Huis te koop in Oedelem, 3 slpks

Omschrijving Groot gebouw met winkelruimte, atelier, woonst en duplexappartement in hartje Oedelem. Naast de kerk van Oedelem bevindt zich dit fantastisch ruim hoekpand bestaande uit een vernieuwde winkel met atelier (+/-110m²), woonst met mog. tot vier grote kamers, terras en garage en een verhuurd, ruim, perfect onderhouden duplexappartement. Hier is succes verzekerd!! Geen overname te betalen, geen handelshuur lopende, men kan direct beginnen!! De winkel werd in 2006 grondig en duurzaam vernieuwd, er is een naastliggende, handige atelier en garage (super handig om te leveren). De woonst zelf is mooi onderhouden en heeft een ruim zonneterras met berging, gaskachel, betonnen constructie, recente open en ingerichte keuken (2011) en nieuwe mooie badkamer. Goten zijn ook vernieuwd. Boven zijn drie zéér grote slaapkamers (men kan er vier maken ook) met grote, nieuwe badkamer. Het is helemaal overzolderd met grote berging. Het duplex appartement heeft zijn eigen ingang en is verhuurd aan zéér correcte huurders. EPC: 288 kWh/m²(UC:652497) en 291 kWh/m²(UC:652498). Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Groot polyvalent hoekpand met tal van mogelijkheden, combinatie wonen en werken is perfect mogelijk! Gelegen naast de kerk waar altijd parking is!!


Referentie: BTKODZ008
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 398
Oppervlakte terrein: 248

EPC Certificaat: 20200930-0000652497-0000002-7
EPC Waarde: 288 kWh/m²

Bouwjaar: 1985
Renovatiejaar: 2011


Type: Woning
Beschikbaar vanaf: In overleg
Perceelbreedte: 25 m
Bebouwde opp.: 209 m²
Type constructie: Traditioneel
Algemene staat: Instapklaar
Bureau: Ja
Wasplaats: Ja
Parking: Ja
Kindvriendelijk: Ja
Snelweg: Ja
Treinstation: Ja
Treinhalte: Ja
Busknooppunt: Ja
Bushalte: Ja
Winkel: Ja
School: Ja
Kinderopvang: Ja
Bank: Ja
Ontspanning: Ja
Restaurant: Ja
Raamwerk: Hout
Beglazing: Dubbel
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.822
EPC Opmaakdatum: 30/09/2010
EPC Geldig tot: 30/09/2025
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Erfgoed: Niet meegedeeld