Maison à vendre à Schaerbeek, 5 chambres

• VENDU * Maison de 1935, avec des plafonds moulurés, sur 4 niveaux + grenier aménageable, facilement accessible par un escalier en place. En sous-sol, 3 pièces en enfilade, avec WC, chaudière gaz (récente), cellier, caves, buanderie et accès vers le jardin/terrasse et le rez. Au rez de jardin, hall de jour, 3 pièces en enfilades, cheminées en marbre blanc et rose de Carrare, living (35 m²), sol parquet et cuisine (25 m²), sol carrelé donnant sur le jardin, exposé sud. Entresol, salle de bain, wc, lavabo. Premier étage, chambre 1 (25 m²), sol plancher, en enfilade avec la chambre 2 (22,15 m²), pouvant servir de dressing/bureau. Chambre 3 (17 m²), côté rue, sol plancher. Au second étage, chambre 4 mansardée (13,18 m²) côté jardin, chambre 5 (17 m²), côté rue, sol plancher, pièce dressing/rangement (5,80 m²). Accès par un escalier au grenier (41 m²) aménageable. Citerne d'eau de pluie et pompe dans le jardin. Dans la cave arrière, puits de +/- 10 m de profondeur avec eau de la nappe phréatique. Simple vitrage bois en façade avant, double vitrage en façade arrière. PEB G 81 kg/m².an CO2. Toutes les surfaces mesurées sont 'intra muros'. Surface brute de plancher 'PEB': 264 m². Possibilité de plusieurs logements (voir conditions de subdivisions à l'urbanisme). Renseignements urbanistiques disponibles à l'agence ou sur demande. Le bien se situe en zone d'habitation et zone d'intérêt culturel, historique, esthétique ou d'embellissement. A rénover. Proche de la maison communale, des transports en commun, écoles. Informations complètes sur www.immofox.be. Visite sur rendez-vous: +32 475 24 81 25

Reference: 753
Chambres: 5
Salles de Bains: 1
Surface Terrain: 160

PEB Certificate: 20190628
PEB: 406 kWh/m²

Revenu cadastral: 1591


Superficie habitable: 250 m²
Superficie living: 35 m²
Largeur façade: 6 m
Largeur terrain: 6 m
Année de construction: 1935
Droits d'enregistrement: 49.375 €
Honoraires notaire: 2.532 €
Honoraires notaire inc TVA: 3.063 €
Total des frais: 52.438 €
Emission CO2: 81 Kg CO2/m².an
Droit de préemption possible: Non
Permis de bâtir obtenu: Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique: Pas applicable
Autorisation de lotissement: Oui
Affectation: Zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Chauffage: Central gaz
Orientation façade arrière: Sud
Type de toit: Toit pointu
Couverture du toit: Ardoises naturelles
Gaz: Oui
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Equipée
Vitrage: Simple
Type de vitrage: bois
Confort intérieur: Cuisine équipée, plancher, Buanderie
Confort extérieur: Citerne d’eau de pluie
Destination: Privé - unifamilial
Architecture: Style 1930
Cave à provisions: /
Cave: 34,6 m²
Buanderie: 10,3 m²
Chaudière: /
Cellier: 9,3 m²
WC: /
Hall d'entrée: 17,0 m²
Living: 35,0 m²
Cuisine équipée: 12,0 m²
Coin déjeuner: 13,0 m²
Terrasse: /
Jardin: 70,0 m²
Chambre à coucher 1: 25,0 m²
Chambre à coucher 2: 22,2 m²
Chambre à coucher 3: 17,0 m²
Entre-sol: 11,0 m²
Chambre à coucher 4: 13,2 m²
Dressing: 5,8 m²
Chambre à coucher 5: 17,0 m²
Terrasse sur le toit: 41,0 m²