Appartement te koop in Herzele, 2 slpks

• VERKOCHT * Gezellig en praktisch appartement op het gelijkvloers in een kleinschalige residentie (4 appartementen) met een woonkamer met aansluitend eetplaats of bureau, een open ingerichte keuken met toestellen, een technische berging met plaats voor wasmachine en droogkast, een badkamer (bad/douche, lavabomeubel), een apart toilet, twee slaapkamers, waarvan de grootste toegang geeft tot een groot terras (35m²).

Dit appartement werd gerenoveerd in 1985 en is sindsdien zeer goed onderhouden (nieuwe gaswandketel °2017 Viessmann). Bovendien is het appartement zeer goed gelegen, vlakbij de Groenlaan, winkels, eetgelegenheden, school,... Het station van Herzele ligt op ongeveer 1,8km, een bushalte bevindt zich net om de hoek.
Dit gelijkvloersappartement is ofwel een goed 'startersappartement' of ideaal als investering door ondermeer de lage onderhoudskosten en zeer geringe gemeenschappelijke kosten (geen lift in het gebouw). Door zijn ligging op het gelijkvloers is het vrijwel voor iedereen toegankelijk.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, gelieve contact op te nemen op het nummer 09/279.38.10 of via e-mail info@optimumvastgoed.be .


Referentie: TK-120-HER-MAS
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 103
Oppervlakte terrein: 269

EPC Certificaat: 20220806-0002651741-RES-1
EPC Waarde: 250 kWh/m²

Bouwjaar: 1930
Renovatiejaar: 1986
Kadastraal inkomen: 726

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres: Schoolstraat 3/3Herzele
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum, Gemeente
Bebouwde opp.: 103 m²
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 4,4 m
Bouwlagen: 3
Op verdieping: 0
Algemene staat: Normaal
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: Ja
Terras: 35 m²
Treinstation: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: Hout
Dak: Zadeldak
Dakbedekking: Dakpannen
Gevel: Baksteen
Fundering: In volle grond
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas - Vernieuwd in °2017 (Viessmann Vitodens 100)
Verwarmd water: Condensatieketel, Individueel, Gas, Combiketel
Isolatie: Muurisolatie - Muur vooraan binnen en muur achteraan in spouw
Rolluiken: Ja
Kabel: Ja
Parlofoon: Ja
Energielabel: C
EPC Opmaakdatum: 6/08/2022
EPC Geldig tot: 6/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed