Woning te koop in Zottegem, 4 slpks

• VERKOCHT * Deze zeer goed onderhouden open bebouwing aan de rand van de stad Zottegem heeft heel wat te bieden. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime woonkamer met ingebouwde houtkachel en een aparte keuken met toestellen (koelkast, fornuis, oven, damkap, spoeltafel). De korte trap leidt naar de opkamers (voutekamers): 4 slaapkamers (2 grote en 2 kleinere), een badkamer (bad/douche, dubbele lavabo en toilet) en een nachthal met bergkast die eveneens toegang tot de zolderruimte verleent. Twee korte trappen brengen ons naar de souterrain. Deze kelderverdieping zit half boven het maaiveld. Daardoor krijgen de kamers natuurlijk licht en kunnen ze worden verlucht. De souterrain omvat net zoals de verdieping 4 kamers, en bovendien een stookplaats, een toilet en een berging.

Zowel voor- als achteraan bevindt zich een zonovergoten tuin. Achteraan de woning kan er worden genoten op het ruime terras met zicht op de fraaie tuin. Zowel links als rechts van de woning is er een oprit, de rechtse geeft toegang tot de zeer ruime garage.
TROEVEN: goed onderhouden woning, open bebouwing, goede ligging, 4 slaapkamers of 3 slaapkamers met bureau, na opfrissing kunnen kamers souterrain eveneens als slaapkamers, hobbyruimte,... worden gebruikt. Andere troeven van de woning zijn uiteraard nog de grote garage, de tuin en het terras!
Kortom, een goed gelegen, goed onderhouden woning met heel veel potentieel!
Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen, gelieve contact op te nemen via 09/279.38.10 of via e-mail info@optimumvastgoed.be .


Referentie: TK-115-ZOT-HOE
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 185
Oppervlakte terrein: 989

EPC Certificaat: 20220511-0002601696-RES-1
EPC Waarde: 459 kWh/m²

Bouwjaar: 1967
Kadastraal inkomen: 944

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres: Tweekerkenstraat 92Zottegem
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceelbreedte: 15 m
Perceeldiepte: 65 m
Bebouwde opp.: 120 m²
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 8,7 m
Bouwlagen: 3
Kamers: 8
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder: Ja
Kelder: Ja
Balkon: Ja
Terras: Ja
Wasplaats: Ja
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Noord-West
Tuin kwaliteit: Fraai aangelegd
Garage: 1 (2 plaatsen)
Garage Types: Vrijstaand steen
Garage uitrusting: Elektrische voorzieningen
Parking: 3
Treinstation: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op 1500 m tot 2000 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk: Aluminium - Begingeneratie en recenter
Dak: Zadeldak
Dakbedekking: Dakpannen
Gevel: Baksteen
Fundering: Kelder
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Individueel, Combiketel, Stookolie - + inbouw houtkachel
Verwarmd water: Condensatieketel, Individueel, Stookolie, Combiketel - + aparte elektrische boiler
Isolatie: Dakisolatie - Rotswolisolatie op de zoldervloer
Kabel: Ja
Rookdetector: Ja
Geïndexeerd K.I.: € 1.759
Kadastrale benaming: Zottegem, 5e afdeling/Godveerdegem, sectie A
Kadastrale Nummers: 0050/00T000 P000
Kadastrale Oppervlakte: 989 m²
Energielabel: E
EPC Opmaakdatum: 11/05/2022
EPC Geldig tot: 11/05/2032
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed