Woning te koop in Zottegem, 3 slpks

• VERKOCHT * Ruime, goed gelegen halfopen bebouwing met op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een bureau, een woonkamer met haard, een geïnstalleerde keuken die uitgeeft op de veranda/achterbouw (plat dak met twee lichtkoepels) met zicht op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een grote slaapkamer (vooraan), 2 slaapkamers (achteraan), een berging met vouwtrap naar de zolderruimte en een badkamer met ligbad/douche, toilet en lavabomeubel. Mits het plaatsen van een vaste trap naar de zolderruimte (betonnen gewelven) kan deze nog opgedeeld worden in meerdere kamers met eventueel een douchekamer. Links van de woning bevindt zich een vrijstaande gemetselde grote garage. Vooraan en links van de woning op de oprit kunnen meerdere wagens worden geparkeerd. Achteraan de woning bevindt zich een diepe tuin, ideaal voor een speelruimte, moestuin, siertuin, boomgaard,...

TROEVEN: ruime, zeer degelijk geconstrueerde woning, grote tuin, op wandelafstand van het centrum en tevens dichtbij groene fiets- en wandelomgeving, vrijstaande grote garage,...
Kortom, zeker een bezoekje waard!
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen gelieve contact op te nemen op het nummer 09/279.38.10 of via e-mail info@optimumvastgoed.be .


Referentie: TK-119-ZOT-DEC
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 236
Oppervlakte terrein: 1

EPC Certificaat: 20220808-0000786829-RES-3
EPC Waarde: 590 kWh/m²

Bouwjaar: 1970
Kadastraal inkomen: 984

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres: Molenkouter 90Zottegem
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum, Stad
Perceelbreedte: 10,5 m
Perceeldiepte: 129 m
Bebouwde opp.: 111 m²
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 7 m
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Op te frissen
Bureau: Ja
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: Ja
Zolder: Ja
Balkon: Ja
Terras: Ja
Tuin: 1.000 m²
Tuin breedte: 10 m
Tuin oriëntatie: Zuid-Oost
Garage: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte: 44 m²
Garage Types: Vrijstaand steen
Garage uitrusting: Elektrische voorzieningen
Parking: 2
Treinstation: Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op 500 m tot 1000 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: Aluminium
Dak: Zadeldak - + plat dak achteraan woning; plat dak garage (vernieuwd °2020)
Dakbedekking: Schalie
Gevel: Baksteen
Fundering: In volle grond
Beglazing: Enkel, Dubbel, Gedeeltelijk dubbel
Verwarming: CV-ketel, Open haard mogelijk, Individueel, Aardgas
Verwarmd water: Individueel, Elektrische boiler - Keuken: 15L; Badkamer: vernieuwde boiler °2020
Isolatie: Dakisolatie - 120mm minerale wol
Rolluiken: Ja
Kabel: Ja
Inbouwarmaturen: Ja
Geïndexeerd K.I.: € 1.820
Kadastrale benaming: Zottegem, 8e afdeling/Strijpen, Sectie B
Kadastrale Nummers: 0547/00P002
Kadastrale Oppervlakte: 1.354 m²
Energielabel: F
EPC Opmaakdatum: 8/08/2022
EPC Geldig tot: 8/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed