Appartement te koop in Ninove, 2 slpks

In het hart van Ninove werd het iconische interbellum-gebouw ‘Passage’ gebouwd door lokale aannemers en omgetoverd tot zes luxeappartementen met 2 of 3 slaapkamers, ruime terrassen, kantoorruimte, kelders, fietsenberging, staanplaatsen en garages.

Troeven: zeer ruim en kwalitatief afgewerkt met optimale lichtinval, mooi stads- en/of verzicht. Lift en rolstoeltoegankelijk. De inpandige autostaanplaatsen of garages zijn optioneel en geven rechtstreeks toegang tot de inkomhal. Ruime kelderbergingen (verplicht bij aan te kopen). Dubbele fietsenberging.
De afwerking kan u zelf kiezen uit een hoogkwalitatief aanbod en begeleid door de interieurontwerper van de bouwheer volgens lastenboek. Er zijn ruime budgetten voorzien voor o.a. keuken, badkamer, vloeren & deuren. Gebouwd volgens de hoogste normen voor een optimaal wooncomfort (BijnaEnergieNeutraal appartement met zonnepanelen, warmtepomp, vloer- en wandverwarming, ultra-isolerend 3-dubbel glas, ventilatiesysteem D, …).

De appartementen zijn reeds in afwerkingsfase zodat deze snel woon- of verhuurklaar zijn na het kiezen van de afwerkingsmaterialen. In tegenstelling tot verkoop op plan vermijdt u hierbij een voorfinanciering. Verkoop deels onder verkooprechten 3 of 12% en deels onder BTW-stelsel 21%. Prijs exclusief kosten.
Voor inzage van het lastenboek, plannen en gedetailleerde prijsberekening: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be


Referentie: 6046282
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 124


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee

Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Bij oplevering
Tuin: Nee
Oriëntatie terras 1: Zuid
Verkavelingsvergunning: Nee
G-score: D
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 1919A
Buurt: Stadskern
School nabij: 150m
Winkels nabij: 50m
Openbaar vervoer nabij: 200m
Sportcentrum nabij: Ja
Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Ja
Parlofoon: Ja
Lift: Ja
Zwembad: Nee
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Dubbele beglazing: Ja
Type beglazing: Thermische onderbreking
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja
Type verwarming: Vloerverwarming
Verwarming: Individueel
Aantal gevels: 2
Staat: Nieuwbouw project
Verdiep: 1
Aantal verdiepingen: 3
Woonkamer: 17
Keuken: 19
Bureau: 14
Slaapkamer 1: 14
Slaapkamer 2: 10
Badkamer type: Alle comfort
Douchekamers: 2
Terras: 20
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Garage: 1
Parkings binnen: 1