Commerce à vendre à Bastogne

Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé, sur la place du Général Mc Auliffe, en plein coeur de Bastogne. Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 100m² profitant d'une parfaite visibilité à un endroit stratégique de la ville, libre d'occupation à l'acte (valeur locative estimée à 1.700€/mois). Le premier étage se compose d'une cuisine commune et de deux kots. Le deuxième étage se compose également de deux kots. Possibilité d'un cinquième kot au 3ème étage (déjà aménagé). Loyers cumulés de 1.640€/mois charges comprises pour les quatre kots. Construction de qualité, tous les niveaux sont en béton. Caves sous le commerce. L'accès aux logements se fait par l'arrière via la Rue du Porche. Bon coefficient énergétique, classe C ! (n°20240514009939 - 240 kWh/m².an - 65.336 kWh/an). Plus d'informations sur simple demande.



Reference: 6255773
Surface Habitable: 272
Surface Terrain: 98

PEB Certificate: 20240514009939



Référence: 6255773
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 240
Emission CO2 (émission CO2): 45
E total (Kwh/an): 65336
PEB valide jusqu'au (datetime): 14/05/2034
Date du PEB (datetime): 14/05/2024