Huis te koop in Bertem

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Tussen Leuven en Brussel treffen we het landelijke Bertem. Bekend om haar uitgestrekte bossen en weidse landschappen staat dit dorp garant voor een rustig thuiskomen.
Deze halfopen woning bevindt zich langs de Tervuursesteenweg op de grens met Heverlee op wandelafstand van de lokale slager en bakker, winkels zoals Aldi en Delhaize, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op -en afrittencomplex van de E40 en E314.
De woning werd volledig gerenoveerd in de periode 2011-2012 (keuken, ramen, dak, ramen, CV etc.). 
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, keuken, eetkamer met gezellige erker voor een maximale lichtinval, woonkamer, atelier en een gastentoilet. Vanuit de woonkamer heeft men een prachtig zicht op de tuin met vijver en terras. 
Op de 1ste verdieping schuilen 2 zeer ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche. Op de 2de verdieping is er nog een derde slaapkamer. 
De woning is eveneens volledig onderkelderd. Naast de woning bevindt zich een oprit zodat parkeergelegenheid nooit een probleem vormt. 
Zeer energetische woning (net geen label B met 201kWh/m² jaar)!
De elektriciteit werd recent gekeurd en is conform tot 2049. 
Woning is beschikbaar op 01/06/2025.
Kortom, een gezellige en instapklare woning op een geweldige locatie!


Bebouwde oppervlakte: 214
Oppervlakte terrein: 450

EPC Waarde: 201 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen

Naam: Immo De Dijle
E-mail: info@immodedijle.be
Registratiekosten: € 12.450,00
Totale prijs: € 427.450,00
Kelder: Gedeeltelijke onderkeldering
Inkomgang: 2.8 X 1.5
Keuken: 4.1 X 3.1
Eetkamer: 4.4 x 3.7
Woonkamer: 5.8 x 5.3
Atelier: 5.4 x 2.1
Slaapkamer: 8.7 x 4.8
Badkamer: 4.4 x 3.0
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Waterverzachter: Ja
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: 01/06/2025
Beschikbaar vanaf: 01/06/2025
Bemeubeld: Neen
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen