Maison à vendre à Stavelot, 4 chambres

A vendre joli chalet à l’ambiance chaleureuse sur les hauteurs de Stavelot.
Situé dans une voie à très faible passage et disposant d’une magnifique vue sur la vallée, venez découvrir ce chalet en bois.
Le Thier de Coo a été escaladé à maintes reprises et son ascension est classée numéro 163 sur la liste des ascensions les plus montées au monde avec une pente moyenne de 8,5 %.
Proche de sites touristiques (Plopsa Coo, Circuit de Spa-Francorchamps, Spa, Le Center Parcs de Vielsalm …) sans oublier les amoureux de randonnées pédestres et cyclistes qui seront ravis des vastes étendues boisées très calmes, truffées de promenades et de magnifiques panoramas.
Ce bien est actuellement occupé pour partie en Airbnb « La Cabane de Charlotte et Marcus » et pour partie privée (studio).
Composition :
1) au rez-de-chaussée :
2) en sous-sol :
Un abri de jardin idéal pour stocker les vélos et outils divers.
Petits travaux à prévoir : salle-de-bains et véranda (studio)
Superficie de la parcelle : 597 m²
Chauffage au gaz et poêle à bois (véranda)
Terrain drainé
Très bon PEB : C
Revenu cadastral : 649 €
Prix : 290.000 €
Chalet actuellement occupé : rendez-vous uniquement avec l’agence.








Reference: v12
Chambres: 4

PEB: 218 kWh/m²



Parcelle :: +/- 597 m²
Jardin :: Oui
Nombre de façades :: 4
Surface chauffée :: 111 m²
PEB: C
Type de chauffage :: Type de chauffage :
Classe énergétique :: PEB : C
PEB N° :: 20180907015847
E totale :: 24295 kWh/an