Appartement te koop in Lier, 1 slpk

Residentie Kwarts
Ligging: gelegen aan de Sterrenstraat, een oude papier- en kartonfabriek, annex drukkerij wordt er omgetoverd tot een nieuwe woonbuurt. Zeer centraal op wandelafstand van het centrum een bruisende stad aan de Grote en de Kleine Nete. Historisch erfgoed, natuur, shopping, cultuur, horeca, winkels voor elk wat wils.
Residentie Kwarts bestaat uit 33 appartementen en 2 kantoren verdeeld over A-B-C-D-E en F blok. De compactere appartementen gelegen aan de Sterrenstraat zijn ideaal voor starters en investeerders. Voor diegene die meer houden van rust/groen en privacy zal er een prachtig binnengebied ontwikkeld worden. In het binnengebied zijn ruime gelijkvloers appartementen te vinden met private tuinen alsook luxueuze penthouses. Alle appartementen beschikken over ruime, goed georiënteerde terrassen. In het binnengebied wordt tevens een ruim, gemeenschappelijk park gecreëerd.
Alle appartementen beschikken over 1,2 of 3 slaapkamers met ruime zuid/west gerichte terrassen/tuinen met de nodige privacy. De oppervlaktes van de appartementen variëren van 74 m² tot 149 m².
Ze kunnen nog volledig naar keuze ingericht worden, hiervoor worden ruime budgetten voorzien. Verder zullen de appartementen uiterst energiezuinig zijn met een E-peil < 30. Zo zal er gewerkt worden met lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem D, ..
Benieuwd naar wat deze luxe appartementen u te bieden hebben?
Mogelijkheid om aan te kopen aan 6% BTW mits aan de voorwaarden voldaan wordt. Rekeninghoudend dat deze regeling momenteel geldende is voor facturen tot eind 2023.Info en verkoop: Contacteer ons dan snel voor een afspraak en meer info (lastenboek, plannen,..) via 03 361 00 03  of kiml@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel. Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr
Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B  / G-score klasse B


Referentie: 93171
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 84


Bouwjaar: 2023

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: In aanvraag
Voorkooprecht: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Kelder: Ja
Lift: Ja
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Nieuwbouw
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij: Bij oplevering
Verwarming: Individueel / Warmtepomp
Beglazing: Dubbel glas - HR+ - Akoestisch
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
E-peil: 30
Terras: 11m