Woning te koop in Hoogstraten, 3 slpks

Woning te centrum Hoogstraten op een zuid-oost georiënteerd perceel ca. 453 m².
Half-open bebouwing te centrum Hoogstraten op een perceel van ca. 453 m². De woning omvat oa. 3 slaapkamers (met de mogelijkheid tot creëren van 4), 2 badkamers, een open leefruimte en een aanpalende garage.

Indeling:
Gelijkvloers:
De centrale inkomhal met gastentoilet en vestiairekast verleent toegang tot de aangename leefruimte. Deze is achteraan voorzien van vele glaspartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De open keuken situeert zich vlak naast de aangebouwde garage en wasplaats/technische ruimte. De gelijkvloers is afgewerkt op parketvloer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 bestaat uit 2 ruimtes en er zo dus een extra slaapkamer gecreërd kan worden. De badkamer is ingericht met een ligbad, een dubbel wasmeubel, een douche en een toilet. Deze verdieping is afgewerkt op parketvloer.

Tweede verdieping:
De bovenste verdieping is afgewerkt als slaapkamer met een vrijstaand ligbad en een ensuite badkamer met een douche, een wasmeubel en een toilet. Deze indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Deze verdieping is eveneens afgewerkt op parketvloer.

Tuin:
De zuid-oost georiënteerde tuin is ingericht met een gezellige zithoek en is volledig omheind.

Buitengewone kenmerken:
- Vlakbij centrum Hoogstraten
- Mogelijkheid tot creëren van 4de kamer
- 2 Badkamers
- Lichtrijke woonkamer
Documenten 2. Bodemattest EPC Indelingsplan


Referentie: 02/9606
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 210
Oppervlakte terrein: 453

EPC Certificaat: 20240406-0003204240-RES-1
EPC Waarde: 315 kWh/m²

Bouwjaar: 1974
Renovatiejaar: 2018

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: -
Risicozone voor overstromingen: Geen

Perceelbreedte: 10 m
Perceeldiepte: 45 m
Gevelbreedte: 10 m
Tuin: Ja
P-Score: A
G-Score: A
Aantal plaatsen in garage: 1
Aantal parkeerplaatsen: 2
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 986
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)3 369 13 05
Email: eline.buyse@hillewaere.be