Maison 3 façades récente sur Estaimpuis

À vendre : Superbe maison 3 façades récente, construite en 2019, dans un environnement calme et familial. Ce bien d’exception, idéalement situé près des écoles, commerces et du château de Bourgogne, vous séduira par ses matériaux de qualité, son agencement moderne et son jardin plein sud.

Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un hall avec dressing vous accueille, suivi d'un WC séparé. Le séjour spacieux et lumineux s’ouvre sur une cuisine équipée moderne, parfaite pour des moments en famille. Le garage carrelé dispose d'un espace buanderie, permet un accès direct au jardin clos et arboré. Profitez du confort du chauffage au sol sur toute la surface, y compris le garage.

À l'étage : Trois belles chambres avec parquet, dont une équipée d’un dressing, sont desservies par un hall de nuit. Une salle de bain moderne, carrelée, propose une baignoire, une douche à l’italienne, un lavabo et un WC.

Extérieur : Un jardin clôturé, arboré et exposé plein sud vous invite à la détente sur une grande terrasse carrelée. À l’avant, un parking permet de garer trois véhicules, avec la possibilité d'ajouter un carport. Une cabane de jardin sur dalle cimentée offre un espace de rangement pratique.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage central au gaz avec vanne thermostatique à l’étage
- Châssis PVC double vitrage
- Volets électriques et Velux solaires domotiques
- PEB B, électricité aux normes jusqu’en 2044
- Adoucisseur d’eau et système de récupération des eaux de pluie (10 000 litres), alimentant WC, lave-linge et trois points d'eau

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et faible consommation énergétique. Profitez de l’ensoleillement naturel et de l'excellente isolation pour des factures réduites.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique, prêt à accueillir une nouvelle famille.
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