Maison à vendre à Rixensart, 5 chambres

SOUS OFFRE - Idéalement située à Rixensart dans le quartier résidentiel calme et recherché du « Bel Air », près de toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun,…), cette maison familiale 4 façades spacieuse et très lumineuse est entourée d’un jardin très privatif sans vis-à-vis et orienté sud/est-sud/ouest.

Elle est actuellement tout à fait habitable mais nécessite néanmoins une remise au goût du jour pour en faire une maison unifamiliale à votre image.

La maison se compose comme tel :
- Au RDC : grand hall d’entrée, salle à manger, salon avec cassette, cuisine, salle de bain (douche italienne et WC), 1 WC séparé, 2 chambres de +/- 12 m2 et 1 de +/- 16 m2.
- Au 1er : 2 grandes chambres + un espace bureau + 1 pièce aménageable en bureau ou dressing.
- 2 garages, des caves, avec vides-ventilés, sous toute la maison + 1 buanderie complétant le tout.

La situation, la luminosité et les agréables espaces sont les atouts majeurs de cette maison.

Faire offre à partir de 510.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.

PEB D : 53380 kwh/an - 304 kwh/m2/an - N°: 20240417017737
Contact et visites: 0475 200 136 -

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre - Superficies et description communiqués à titre d’information et non contractuels


Reference: 6016700
Chambres: 5
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 165
Surface Terrain: 880

PEB Certificate: 20240417017737

Année de construction: 1977


Référence: 6016700
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: en fonct. du propriétaire
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 2
Parking(s) extérieur (nombre): 3
Etage: 0
Nombre d'étages: 1
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): collectif
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): gaz
Type de cuisine: semi-équipée
Sdb (type): douche
Buanderie: Oui
Bureau: Oui
Cave: Oui
Nbre de toilette(s) (nombre): 2
Chambre 1 (surface): 9 m²
Chambre 2 (surface): 13 m²
Chambre 3 (surface): 22 m²
Chambre 4 (surface): 25 m²
Chambre 5 (surface): 16 m²
Salle de séjour (surface): 35 m²
Cuisine (surface): 11 m²
Bureau (surface): 8 m²
Volets: Oui
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Gaz: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Centrale tél.: Oui
Châssis (type): aluminium
Type d'environnement: calme
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Citerne d'eau: Oui
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: Oui
Certificat d'électricité (oui/non): oui, non conforme
Label PEB (classe): D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 304
E total (Kwh/an): 53380