Maison à vendre à Laeken, 4 chambres

Charmante maison de ville unifamiliale située à proximité de toutes les commodités. Derrière sa façade discrète se cache une surface habitable nette de +/- 217 m² et une agréable cour arrière de +/- 25 m².

Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie réparti en trois pièces en enfilade, totalisant +/- 46 m², ainsi qu'une cuisine ouverte équipée de +/- 17 m². La salle de bain, également située au rez-de-chaussée, est équipée d'un évier, d'une baignoire d'angle, d'un WC et d'une évacuation pour machine à laver.

Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, vous trouverez une pièce avec un second WC et les arrivées d'eau pour un futur point d'eau. Au premier étage, deux chambres spacieuses de +/- 20 m² et +/- 13 m² avec une belle hauteur sous plafond vous accueillent. Un second espace avec possibilité de salle de douche avec WC se situe entre les 2 étages.

Le second étage dispose de deux autres chambres de +/- 20 m² et +/- 13 m². Un grenier de rangement de +/- 40 m² et des caves complètent cet espace. Les cuves à mazout (3 000 L) ont été inspectées et sont conformes avec une carte verte.

PEB F

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de grands volumes avec le charme d’une maison familiale proche des commodités. Description et mesures à titre indicatif, sous réserve d'erreurs ou d'omissions, et sous réserve d'obtention des informations urbanistiques.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Isa au 0478/156703 pour organiser une visite !


Reference: 6068347
Chambres: 4
Salles de Bains: 1
WC: 2
Surface Habitable: 217
Surface Terrain: 121


Année de construction: 1940


Référence: 6068347
Meublé: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Non
Disponibilité: à l'acte
parking intérieur: Non
parking extérieur: Non
Année de rénovation: 2013
accès handicapés: Non
cuisine: Cuisinière au gaz
ascenseur: Non
double vitrage: Oui
chauffage: mazout (chauf. centr.)
type de cuisine: amer. équipée
sdb: bain
chambre 1: 20 m²
chambre 2: 13 m²
chambre 3: 20 m²
chambre 4: 13 m²
surface nette: 217 m²
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 27 m²
Salle à manger: 19 m²
Cuisine: 17.4 m²
Salle de bain 1: 7 m²
Caves: 35 m²
grenier: 40
Hall d'entrée: 12 m²
lave-vaisselle: Oui
débarras: Oui
type de grenier: seulement rangement
Grenier: Oui
four: Oui
hotte: Oui
magasins: 35 m
écoles: 450 m
transports en commun: 153 m
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Autoroute: 2000 m
Parc: 206 m
Précompte immobilier: 1515.13 €
piscine: Non
cour: Oui
dimensions de la cour: 24.5 m
Revenu cad. indexé: 3001 €
Section: D
Numéro: 21815
Surface (ha/a/ca): 1a 28ca
Revenu cadastral (€): 1379 €
électricité: Oui
eau: Oui
Certificat citerne: Oui
capacité de la citerne à mazout: 3000
Attestation citerne - date: 20/09/2024
certificat d'électricité: oui, non conforme
attestat. citerne: oui, conforme
châssis: pvc
Type d'environnement: résidentiel
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
surface de terrasse 1: 24.5 m²
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 341
Emission CO2: 85
E total: 68711
PEB code unique: 20241011-0000692836-01-2
PEB valide jusqu'au: 10/11/2034 00:00
Date du PEB: 10/11/2024 00:00