Woning te koop in Herzele, 4 slpks

• VERKOCHT * Deze te renoveren open bebouwing met bijgebouwen en grote tuin bevindt zich in Sint-Antelinks.

De woning omvat op het gelijkvloers een eetkamer, een woonkamer, een geïnstalleerde keuken, een berging, een badkamer (ligbad, lavabo en toilet) en een ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een in te richten zolderberging boven de garage.
De woning beschikt over een kelder en een ruime, in te richten zolder.
Achteraan de woning bestaan de bijgebouwen uit twee kleine en twee grote buitenbergingen die vroeger als stallen werden gebruikt.
Rechts van de woning leidt de brede oprit naar de binnenkoer en een grote tuin met vrij zicht op landerijen.
Kortom, een zeer geschikte woning voor wie de handen uit de mouwen wil steken om nadien in alle rust te kunnen genieten van de groene omgeving!
Voor informatie of voor een bezoek in te plannen, gelieve contact op te nemen op het nummer 09/279.38.10 of via e-mail info@optimumvastgoed.be .


Referentie: TK-136-HER-PAT
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 195
Oppervlakte terrein: 1

EPC Certificaat: 20240622-0003290574-RES-1
EPC Waarde: 583 kWh/m²

Bouwjaar: 1953
Kadastraal inkomen: 265

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres: Roeselarestraat 3Herzele
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Gemeente
Perceelbreedte: 18 m
Perceeldiepte: 83 m
Bebouwde opp.: 155 m²
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 12 m
Algemene staat: Te renoveren
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Gesloten keuken
Berging: 1 m²
Zolder: Ja
Kelder: Ja
Terras: 32 m²
Tuin: 690 m²
Tuin oriëntatie: Noord-Oost
Garage: 1 (1 plaats)
Garage Types: Aangebouwd steen
Parking: 2
Winkel: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Restaurant: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Raamwerk: PVC
Dak: Zadeldak
Dakbedekking: Dakpannen
Gevel: Baksteen
Fundering: Kelder - Deels kelder, deels volle grond
Beglazing: Dubbel
Elektriciteit: Niet conform AREI
Verwarming: Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water: Elektrische boiler - Voorraadvat 150L
Isolatie: Dakisolatie - 100mm PUR dak woonhuis
Kabel: Ja
Kadastrale Oppervlakte: 1.021 m²
Energielabel: F
Renovatieplicht: Ja
EPC Opmaakdatum: 22/06/2024
EPC Geldig tot: 22/06/2034
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed