Huis te koop in Ternat, 4 slpks

Landelijke fermette met authentieke elementen gelegen op de grens van Roosdaal en Ternat in de deelgemeente Wambeek. Deze woonst is gelegen in een groen landschap, is volledig asbestveilig en beschikt over een zéér gustig EPC label (B).

Op de gelijkvloerse verdieping: ruime lichtrijke inkomhal met gastentoilet, living met aanhorende eetplaats en open keuken (toegang tot overdekt terras) met zich op de prachtige, volledig aangelegde tuin.
Verder bevinden er zich nog 2 slaapkamers (elk 16m²) en een badkamer (dubbele lavabo, ligbad en een inloopdouche).

Op de eerste verdieping: overloop met toegang tot een 3e slaapkamer (18m²) en toegang tot de zolderruimte die nog volledig kan worden ingericht naar keuze.

Deze woonst is ook volledig onderkelderd en bevat: 2 autostaanplaatsen, een berging voor provisie, een berging voor werkmateriaal met extra douchecabine en een werkatelier.

Extra troeven:
- Verbindingen Brussel (20min) - Gent (25min), openbaar vervoer in de directe omgeving, winkels en veel meer.
- EPC B
- Asbestveilig
- Volledig onderkelderd
- Zéér solide bouw
- Volledig aangelegde en goed onderhouden tuin.
- Mogelijkheid voor vrije beroepen

Voor meer info en een bezoek bel Laurens Appelmans 0475/12.50.10


Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 358
Oppervlakte terrein: 2625

EPC Waarde: 143 kWh/m²

Bouwjaar: 1977
Kadastraal inkomen: 1487

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning

Adres:: Kattestraat 16, 1740 Ternat
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 4
Gevelbreedte:: 16 m
Breedte straatkant:: 34 m
EPC klasse:: B
Staat:: goede staat
Badkamers:: 1
Parkings (binnen):: 2
Parkings (buiten):: 8
Tuin oppervlakte:: 2300 m²
Terras oppervlakte:: 23 m²
Slaapkamer 1:: 16 m²
Slaapkamer 2:: 16 m²
Slaapkamer 3:: 18 m²
Slaapkamer 4:: 26 m²
Woonkamer:: 24 m²
Keuken - type:: geïnstalleerd
Badkamer:: alle comfort
Zolder:: Ja
Kelder:: Ja
Wasplaats:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: hout
Type verwarming:: gas cv
Ruimte vrij beroep:: 40 m²
Vloerbedekking - type:: stenen
Type dubbele beglazing:: thermische onderbreking
Kabeltelevisie:: Ja
Gas:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: Ja
Datum elektriciteitskeuring:: 3/10/2024
EPC-klasse:: B
Winkels:: 1700 m
Scholen:: 1700 m
Openbaar vervoer:: 150 m
Sportcentrum:: 1000 m
Type buurt:: landelijk
Autostrade:: 4500 m
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee