Huis/Opbrengsteigendom te Lummen te koop op TOPlocatie! € 127.500,00
Huis/Opbrengsteigendom te Lummen te koop op TOPlocatie!
€ 255.000,00
431depuis 20 oct.. '24, 04:42
Caractéristiques
RégionProvince de Limbourg
Nombre de chambres9
Surface Habitable250
Superficie du terrain500 à 1000 m²
Type d'habitationMaison 2 façades
Classe énergétique
E spec270
VilleLummen
Description
Huis/Opbrengsteigendom te koop op TOPlocatie!
Op zoek naar een vastgoedinvestering met een goed rendement? Op een toplocatie met gunstige EPC’s?
Dan is dit huis, bestaande uit 2 vergunde, asbestveilige appartementen misschien iets voor u!
In 2006 werd het gerenoveerd (Dak, ramen, elektriciteit, sanitaire leidingen) en in 2021 werd een nieuwe energiezuinige condenserende gasketel geplaatst.
De locatie is ideaal, langs het centrum van Lummen, een bakker op 50m en oprit autostrade/klaverblad Lummen binnen 1 km. De zuidligging zorgt voor veel zonlicht en warmte.
Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van 90m2 met 1 slaapkamer en grote tuin. Door de energiezuinige condenserende Gasketel heeft dit een EPC van slechts 267 kwh/m2.
Er boven bevindt zich een duplex appartement van 85m2 met 2 slaapkamers en aparte toegang tot de tuin. Door de dakisolatie en vernieuwde ramen heeft dit een EPC van 366 kWh. Met een kleine investering in een airco/lucht warmtepomp of koppeling aan de gasketel, kan dit EPC makkelijk verlaagd worden.
Voor het huis is een ruime parking en in de gemeenschappelijke hal kan vlot een scooter of fiets gestald worden.
In de kelder is er extra opbergruimte.
De grond leent zich ook perfect tot de bouw van meerdere appartementen. Bekijk hiervoor zeker de huidige plannen.Zo is bv de voorgevel ruim 10m breed en is er een bebouwbare oppervlakte van 181m2 met veel mogelijkheden.
Bouwjaar 1976
Renovatiejaar 2006
Grondoppervlakte: 517m2
Op zoek naar een vastgoedinvestering met een goed rendement? Op een toplocatie met gunstige EPC’s?
Dan is dit huis, bestaande uit 2 vergunde, asbestveilige appartementen misschien iets voor u!
In 2006 werd het gerenoveerd (Dak, ramen, elektriciteit, sanitaire leidingen) en in 2021 werd een nieuwe energiezuinige condenserende gasketel geplaatst.
De locatie is ideaal, langs het centrum van Lummen, een bakker op 50m en oprit autostrade/klaverblad Lummen binnen 1 km. De zuidligging zorgt voor veel zonlicht en warmte.
Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van 90m2 met 1 slaapkamer en grote tuin. Door de energiezuinige condenserende Gasketel heeft dit een EPC van slechts 267 kwh/m2.
Er boven bevindt zich een duplex appartement van 85m2 met 2 slaapkamers en aparte toegang tot de tuin. Door de dakisolatie en vernieuwde ramen heeft dit een EPC van 366 kWh. Met een kleine investering in een airco/lucht warmtepomp of koppeling aan de gasketel, kan dit EPC makkelijk verlaagd worden.
Voor het huis is een ruime parking en in de gemeenschappelijke hal kan vlot een scooter of fiets gestald worden.
In de kelder is er extra opbergruimte.
De grond leent zich ook perfect tot de bouw van meerdere appartementen. Bekijk hiervoor zeker de huidige plannen.Zo is bv de voorgevel ruim 10m breed en is er een bebouwbare oppervlakte van 181m2 met veel mogelijkheden.
Bouwjaar 1976
Renovatiejaar 2006
Grondoppervlakte: 517m2
Numéro de l'annonce: m2182648285
Mots-clés populaires
maison a vendrechalet a vendreentrepot a vendreterrain a vendrehangar a vendremaison a renover a vendregrange a vendreterrain agricole a vendremaison à vendre particuliervilla a vendre espagneprairie a vendregarage a vendremaison a vendre hainautmaison a vendre liegemaison a vendre mouscronlibramont dans Electroménagermaxi cosi accessoires in Enfants & Bébésvoiture accidentée dans Autoscanape a vendresacoche guidon dans Vélos & Vélomoteurs