Huis te koop in Elsene, 6 slpks

Situatie: Elsene, goede geografische ligging, dichtbij het Flageyplein, Europese gemeenschappen, het treinstation van Luxemburg, winkels en openbaar vervoer. Beschrijving : Ontdek dit prachtige karaktervolle huis, perfect onderhouden, gebouwd +/- in 1950 met een kwaliteitsvolle betonstructuur, die een perfecte harmonie biedt tussen elegantie en comfort. Deze ruime en lichte woning van 325m2 woonoppervlak op een perceel van 210m2, biedt op de begane grond een prachtige ruimte voor een vrij beroep (momenteel tandartspraktijk) en de bovenste verdiepingen voor woongebruik met 6 slaapkamers. De woning beschikt over een mooie tuin op het westen en een afgesloten garage. Dit huis biedt talloze mogelijkheden volgens ieders behoeften. Indeling : Begane grond: +/- 105m2 Inkomhal met wachtkamer, vestiaire en apart toilet, dokterspraktijk, uitgevend op een verrière, en de tuin van +/- 105m2. Garage voor 1 auto Eerste verdieping: +/- 84m2 Overloop met gastentoilet. Prachtige woonkamer aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde met toegang tot de verrière en volledig ingerichte open keuken. Tweede verdieping: 4 Slaapkamers met elk een waterpunt. Badkamer met jacuzzi. Derde verdieping: 2 slaapkamers met waterpunt en doucheruimte. 24m2 terras aan de tuinzijde. Zolderkamer. Kelders: +/- 55m2 Stookruimte - laboratorium - opslag - technieken. Extreem droge kelders. Gemengd : Mogelijkheid om twee verdiepingen toe te voegen.


Referentie: 9305
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 325
Oppervlakte terrein: 210

EPC Waarde: 258 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 2974

Bouwvergunning verkregen: Nog niet aangevraagd
Bestemming: Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht: Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning: Nog niet aangevraagd

Ref.: 9305
Garage: 1
Woongedeelte: 36 m²
Voorgevel: 6 m
Perceel breedte: 6 m
Beschikbaarheid: Bij acte
Bouwjaar: 1948
Verwarming: Niet meegedeeld
Keuken: Volledig ingerichte keuken
Beglazing: Dubbel
Comfort binnen: parlofoon
Comfort buiten: Veranda
Architectuur: Art Déco
Dagvaarding en herstelvordering: Nog niet aangevraagd
CO2 uitstoot: 51 CO2/m²/jaar
E totaal: 116.044 kWh/an
Erfgoed: Nee