Appartement te koop in Ieper, 3 slpks

Welkom in dit instapklaar appartement gelegen op de 4de verdieping van de kleine residentie Balmoral aan het prachtige Colaertplein op loopafstand van het historische centrum en alle voorzieningen.

Het appartement geniet met zijn 4de (en hoogste) verdieping van een prachtig open zicht over het Le Touquetpark en de klassieke gevelrij (vooraan) en de Ieperse torens (achteraan)

Het appartement omvat een inkomhal, gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met aansluitend ingerichte keuken, 3 slaapkamers ( 14,13 en 6,5 m²) waarvan 1 met ingemaakte kasten en wastafel, badkamer met lavabomeubel, douche en een toilet.

Achteraan is een groot overdekt terras (11m²) met buitenberging.
Er is tevens een ruime kelderberging.

EXTRA INFO::
- Zuid/west georiënteerd en daardoor energievriendelijk door veel direct invallend zonlicht en recent (2023) geplaatste nieuwe ramen (Reynaers aluminium) met hoogrendementsglas HR++ 1.0 K en elektrisch bediende zonnescreens
- Conforme elektriciteit
- Lift aanwezig in gebouw
- Nagenoeg totale privacy, geen inkijk vooraan en nauwelijks achteraan
- Veel gratis parkeermogelijkheid met de bewonerskaart


Referentie: TK/24/37
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 118

EPC Certificaat: 20190402-0002146098-RES-2
EPC Waarde: 295 kWh/m²

Bouwjaar: 1966
Kadastraal inkomen: 931

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Appartement
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Stad centrum
Type constructie:: Traditioneel
Op verdieping:: 4
Algemene staat:: Normaal
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Kelder:: Ja
Balkon:: Ja
Terras:: 11 m²
Tuin oriëntatie:: Noord
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Parking:: Ja
Treinstation:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: conform
Verwarming:: Stookolie
Isolatie:: Dakisolatie
Lift:: Ja
Parlofoon:: Ja
Energielabel:: C
Renovatieplicht:: Neen
Informatieplicht overstromingsgevaar:: 20/07/2024
Onroerend erfgoed:: 20/07/2024
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed