Charmante woning met tuin - MERELBEKE

Deze authentieke woning is gelegen in een vrij rustige fietsstraat en is vlot bereikbaar via R4, openbaar vervoer en op wandelafstand van Merelbeke station.
Een recent aangelegde (gratis) parking met laadpalen op 100 m van de woning zorgt voor parkeergelegenheid.

We betreden de woning via een ruime inkomhal naar de charmante leefruimte en eetkamer. De hoge plafonds in de leefruimte (3m) zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Er is tevens rechtstreeks toegang tot de (deels) ingerichte keuken met ingemaakte kasten. Vanuit de keuken kunnen we genieten van het toffe terras en de aangename stadstuin. De badkamer met dubbel lavabo, toilet en douche in bad bevinden zich op het gelijkvloers. Verder nog extra berging en een stook-/waslokaal met ruime zolderruimte.

Op de tussenverdieping een lichtrijke bureauruimte, op de 1° verdieping 2 slaapkamers en op de bovenste verdieping een volledig ingerichte zolderverdieping met veluxramen (1 slaapkamer en bureauruimte). Er is een droge kelder aanwezig.

CV op aardgas / dubbele beglazing (meranti/PVC) / rolluiken - instapklaar/verhuurbaar (conformiteitsattest) - bew. opp: bron EPC
Elektriciteit conform (tot 2049) / EPC374(UC3332943) - GEEN RENOVATIEPLICHT - asbestveilig - SI: Wg / Gvg / Gvv / Gvkr / Gmo

Deze woning heeft veel potentieel om deze volledig naar eigen smaak op te frissen/te renoveren.
Voor meer info of bezoek: beheer@vastgoednbeheer.be - 0472 02 13 03 - BIV 506.884/BIV514.268