Ruime rijwoning - 4SLPK - Grote GARAGE - TUIN

UNIEK RENOVATIEPROJECT!!! Goed gelegen en ruime rijwoning PAL IN HET CENTRUM VAN ZELE met grote GARAGE. De woning is te renoveren, maar is degelijk gebouwd met betonnen welving en beschikt over genoeg ruimte en mogelijkheden om er een erg mooie gezinswoning van te maken. Met een voorplaats die ook als handelsruimte kan gebruikt worden, gezien de goede locatie met veel passage en de aanwezigheid van een extra ruimte die dan alsnog als living kan ingericht worden.

De woonkamer/keuken/badkamer zijn te renoveren maar de mogelijkheden en ruimte zijn aanwezig. Ook de grote GARAGE met hoge inrit voor eventueel camionette is een troef voor ondernemers. Vanaf de keuken is er directe toegang tot een koer/terras. Een stadstuin is hier ook een mogelijkheid mits afbraak van de achterste berging die toch aan renovatie toe is.

De woning beschikt op dit moment over 3 ruime slaapkamers en er is reeds een vaste trap naar de zolderverdieping die na renovatie een VIERDE KAMER én een pareltje kan worden dankzij de mooie dakstructuur. Bel GRANDISIMMO voor een vrijblijvende bezichtiging 0488/90.70.39!

ADRES: ZWAANSTRAAT 26, 9240 ZELE

EPC WAARDE KWH/M² PER JAAR: 1101 kWh/m² - F - met renovatieverplichting
EPC CERTIFICAATNUMMER: 20240121-0003115871-RES-1

GRONDOPPERVLAKTE: 108 m²
BEWOONBARE OPPERVLAKTE: 180 m²

P-score: B
G-score: B
LIGGING IN SIGNAALGEBIED: NEE
LIGGING IN AFGEBAKENDE OEVERZONE: NEE
LIGGING IN AFGEBAKEND OVERSTROMINGSGEBIED: NEE

STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN: JA
STEDENBOUWKUNDIGE BESTEMMING: WOONGEBIED
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: NEE
RECHT VAN VOORKOOP: NEE
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN: NEE
AS BUILT ATTEST: NEE
RECHTERLIJKE HERSTELMAATREGEL OPGELEGD: NEE
BESTUURLIJKE MAATREGEL OPGELEGD: NEE
EPC