Woning te koop in Wellen, 3 slpks

Karaktervolle woning op 7 are 24 ca
Gelegen in een rustige straat vinden we deze af te werken woning op een perceel van 724m2 terug.
De karaktervolle buitengevel herbergt een bewoonbare oppervlakte van 213m2.
De woning werd reeds tot in casco staat vernieuwd. De afwerking kan u zelf organiseren of in samenspraak met de bouwheer laten afwerken.
Er is reeds een vergunning aanwezig om aan de linkerkant van de woning een carport te plaatsten.

Indeling gelijkvloers:
Inkomhal - gastentoilet - bureauruimte - ruime living - open keuken met kookeiland -
technische ruimte - wasplaats - kelder

Indeling verdiepingen:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een inloop dressing.
De badkamer kan voorzien worden van dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet.
De vaste trap naar de tweede verdieping leidt ons naar nog een grote open ruimte (master bedroom).

De tuin is westelijk georiënteerd, aansluitend aan de leefruimte is er een groot terras voorzien.

Bijzonderheden
- 213m2 woonoppervlakte
- Naar eigen keuze af te werken
- Ruim perceel
- Vergunning carport

Documenten Bodemattest Kadastraal plan Informatieplicht


Referentie: 10/1782
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 213
Oppervlakte terrein: 724

EPC Certificaat: 20240801-0003329448-RES-1
EPC Waarde: 40 kWh/m²

Renovatiejaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen

Tuin: Ja
P-Score: A
G-Score: A
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 406
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)11 36 86 86
Email: Michel.becx@hillewaere.be