Appartement à Marche-En-Famenne, 3 chambres

PICARD immo vous propose dans la charmante Résidence « Les verts Plateaux » cet appartement neuf de standing situé au rez-de-jardin, doté d'une superficie de 139m² (Surface plancher chauffée), dispose d'une belle terrasse couverte et d'un jardin privatif.

Cette résidence aux dimensions "humaines" se démarque grâce à une situation privilégiée, facile d'accès, offrant un magnifique cadre verdoyant avec vue dégagée sur la campagne et proximité des grands axes.

L'architecture moderne et réfléchie offre aux occupants des appartements lumineux disposant de matériaux de qualité, couplés à une excellente isolation acoustique et thermique (PEB A) - chauffage sol - chaudière gaz Vaillant - ventilation simple flux - équipé de panneaux photovoltaïques (4x415WC).

A noter : vaste living de 40m², 3 chambres, 1 bureau pour profession indépendante. Pack finition d'une valeur de 6.000€ HTVA inclus (peintures + éclairages), achat du carport - parking en supplément.

Quotités dans l’immeuble : 1.042/10.000èmes.

Prix de vente : 335.000€ HTVA. Disponible à l'acte.

Dossier de vente complet, visite virtuelle et renseignements : www.picardimmo.be - 084/468.400


Reference: 6238806
Chambres: 3
Salles de Bains: 2
Surface Habitable: 139
Surface Terrain: 111

PEB Certificate: 20231221508555

Année de construction: 2024


Référence: 6238806
Meublé: Non
Jardin: Oui
Surface du jardin: 111 m²
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: à l'acte
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Carport: Oui
Etage: 0
Nombre d'étages: 4
Buanderie: Oui
Bureau: Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): individuel
Ascenseur: Oui
Chauffage (type): chauffage au sol
Type de cuisine: non-équipée
Sdb (type): douche et bain
Double vitrage (type): isol. thermique
Parlophone: Oui
Nbre de toilette(s) (nombre): 2
Nombre de sdd: 2
Chambre 1 (surface): 15 m²
Chambre 2 (surface): 9 m²
Chambre 3 (surface): 9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre): 1
Salle de séjour (surface): 40 m²
Cuisine (surface): 6 m²
Salle de bain 1 (surface): 4.72 m²
Bureau (surface): 7.8 m²
Orientation de la terrasse 1: nord-est
Profession libérale poss.: Oui
Servitude: Non
Destination bâtiment (type): privé - habitation
Sous régime TVA: Oui
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Gaz: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Châssis (type): pvc
Type d'environnement: calme
Exposition de la façade avant: sud
Orientation de la terrasse: nord est
Orientation du jardin: nord est
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Attestation du sol: Oui
État des châssis (appréciation): 5
État de la cuisine (appréciation): 5
État de l'isolation (appréciation): 5
Label PEB (classe): A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 82
Emission CO2 (émission CO2): 82
E total (Kwh/an): 11307
PEB valide jusqu'au (datetime): 21/12/2033
Date du PEB (datetime): 21/12/2023