Zeer recente 3-gevelwoning, EPC A, zuidgericht

De woning (2017) is instapklaar, elektriciteit is conform, EPC A (27), KI 1606, alarmsysteem G4S, waterontharder, 20 zonnepanelen, zuidgericht tuin


Airco warm en koud in de leefruimte, afstandsbediende rolluiken achteraan, muggenramen in de leefruimte en slaapkamers, rolgordijnen op maat. 
De woning ligt op een terrein van 3,15are, biedt 210m2 bewoonbare oppervlakte, en heeft meerdere parkeerplaatsen en garage (24,5m2).
Ze is gelegen in een rustige straat; zeer lage fijnstof- en geluidsbelasting.
Het huis ligt zeer centraal in Grimbergen, tussen het Prinsenbos aan de ene kant, en de velden richting Meise aan de andere kant.
Op wandelafstand vind je het groene centrum, de wekelijkse markt, verschillende scholen, een fietsenwinkel, tennis en voetbal, restaurants, tandarts, hartspecialist,... 
De bushalte van en naar Brussel ligt op 145m, de Ring op 1km.
 
Gelijkvloers
Inkomhal met WC en ingebouwde kast.
Leefruimte met uitgeruste keuken, (koelkast, oven, grote dampkap, inductiekookplaat, eiland met dubbele lavabo en vaatwas), veel lichtinval.
Berging met uitgiet-bak, en aansluitingen voor wasmachine, droogkast, diepvriezer, waterontharder.
1ste verdieping
Aparte WC, ruime badkamer met bad en aparte douche, 3 slaapkamers (12,5, 14, 16,5m2), waarvan een ingericht als dressing
 2de verdieping
Technische zolderruimte met HR-condensatieketel op gas en Ventilatie-D-unit.
2 Kamers van in totaal 40m2 (voor eventueel 2de badkamer).
Terras (6x4), garage(7x3,5), tuin met pergola, oprit (alle volledig waterdoorlatend)
 
Vraagprijs: €595.000
Beschikbaar eind februari 2025
Bezoek mogelijk na afspraak via ritacoenen58nl@gmail.com of 0475 29 29 04