ÉGLISE AVEC TERRAIN

À VENDRE : l'église du Sacré-Cœur au centre-ville de Hoboken ainsi qu'un bâtiment attenant qui servait autrefois de maison de pasteur.
nous recherchons un acheteur qui donnera une nouvelle utilisation aux deux propriétés.
Les directives commerciales prévoient deux options en fonction de la proposition de projet.
Proposition tout en conservant le bâtiment de l'église.
La zone à développer ici s'élève à un total de +/- 2 900 m2 (lot 1 + lot 3b). La partie située derrière l'église (lot 3e) et une zone franche à côté du presbytère (lot 3f) seront cédées à la ville d'Anvers, qui y construira à l'avenir une zone verte en tant que parc de quartier et en partie comme terrain de jeu pour l'école primaire De Puzzel.
La typologie du bâtiment de l'église doit être préservée. Le bâtiment du numéro 109 peut être démoli.
Proposition de démolition de l'église.
La zone à développer ici s'élève à une superficie de 1 288 m2 (lot 1). La maison du numéro 109 peut être démolie. L'acheteur doit démolir l'ensemble de l'église, y compris la partie du lot 3b.
Les lots 3b + 3e + 3f seront remis à la ville d'Anvers, en partie pour une zone verte et en partie pour une aire de jeux pour l'école primaire De Puzzel.
Le projet devra remplir un certain nombre de conditions et sera également évalué par un jury.
Les conditions les plus importantes de la directive (qui peut être consultée dans son intégralité via le bouton « conditions spéciales de vente ») sont les suivantes :
1.
L'une des conditions prédéterminées est que dans la mesure du possible, mais au moins 50 % du volume de nouvelles constructions à réaliser, soit réservé à une fonction résidentielle.
2.
Le département des monuments de la ville d'Anvers a déjà indiqué que la démolition de l'église ne pouvait être autorisée que si le nouveau design du site fournissait suffisamment de références à l'histoire du site.
3.
La fonction pastorale et cultuelle a maintenant été transférée de l'église du Sacré-Cœur à une chapelle construite dans le presbytère situé à la Krugerstraat 105, 2660 Anvers. La fonction pastorale et cultuelle sera également maintenue à cet endroit.
4.
Le quartier a besoin d'un espace vert ouvert. C'est pourquoi la ville d'Anvers verdira à terme la partie située derrière la zone à développer.
5.
Un nouveau développement devra tenir compte du quartier et de l'environnement du site.
6.
Les acheteurs potentiels sont invités à démontrer la faisabilité financière et juridique de l'ensemble du projet. Ils devraient également disposer des références et de l'expertise nécessaires pour de tels projets.
Les enchères peuvent être faites via info@immo-wereld.be