Huis te koop in Eeklo, 5 slpks

Ideaal gelegen commercieel pand mét woonst op de markt van Eeklo. Door zijn ligging heb je al een uitstekende visibiliteit voor voetgangers, fietsers en autoverkeer. Met extra surplus, een openbare parking voor de deur én openbare fietsenstalling.
Ideaal om wonen en werken te combineren.

Dit pand kan multifunctioneel gebruikt worden. Met een ruime oppervlakte van 110m2 voor handel én bijkomende nog een ruim woongedeelte met bureau, 4 slaapkamers, 2 badkamers én een toilet per verdieping.

Het pand is ingedeeld in:
Handel: de volledige gelijkvloerse verdieping met een etalage, een winkelruimte, een toilet en een stockageruimte.
Woongedeelte vanaf de eerste verdieping: Bureau en leefruimte met uitgeruste open keuken met zit- en eetplaats. Door het schuifraam komen we op het ruim en gezellig terras. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers voorzien waarvan 1 met zuidgericht terras, een badkamer (ligbad, douche, lavabo en toilet). Op de derde verdieping vinden we nog eens 2 slaapkamer waarvan 1 met zuidgericht terras, een apart toilet en een douchekamer.

Aankoop ruime aparte garage/magazijn (70m²) mogelijk (bv als extra stock).

Wens je een bezoek te brengen? Bel Unicum op 093361615 of mail info@vastgoedunicum.be
Tot binnenkort!


Referentie: spir6087
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
WC's: 4
Bebouwde oppervlakte: 276
Oppervlakte terrein: 94

EPC Certificaat: 20201229-0002354823-RES1
EPC Waarde: 139 kWh/m²

Bouwjaar: 1990
Kadastraal inkomen: 2089

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Registratierechten en erelonen: € 14.740,55
Omgeving: Stad
Kruipkelder: 20 m²
Magazijn/ garage: 60 m²
Bureau: 15 m²
Slaapkamer 1: 15 m²
Terras: 28 m²
Slaapkamer 2: 18 m²
Slaapkamer 3: 15 m²
Slaapkamer 4: 16 m²
Slaapkamer 5: 15 m²
Vrij op: bij akte na betaling
Tuin aanwezig: ja
Tuintekst: groot dakterras
Orientatie tuin: Z
Aantal douches: 2
Afstand tot openbaar vervoer: 71 m
Afstand tot winkels: 40 m
Afstand tot school: 400 m
Instapklaar: ja
Fietsenberging: ja
Energieklasse label: B
Bebouwing: gesloten
Staat: Goede staat
Oppervlakte Gelijkvloers: 94 m²
Oppervlakte 1e verdieping: 66 m²
Oppervlakte 2e verdieping: 58 m²
Oppervlakte 3e verdieping: 58 m²
Handelsoppervlakte: 110 m²
Aantal verdiepingen: 4
Aantal gevels: 2
Type dak: Zadeldak
Elektrisch keuringsattest: Niet ingegeven
Optionele informatie: in aanvraag
Keukentype: Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarming: Aardgas
Beschrijving verwarming: Radiatoren
Centrale verwarming: ja
Schrijnwerk buiten: Hout
Rolluiken: ja
Beschrijving rolluiken: op het gelijkvloers
Beglazing: Dubbel glas
Ramentekst: Elektrische zonnewering aan de buitenzijde van de living.
Distributie: ja
Aansluiting elektriciteit: ja
Meter voor elektriciteit: Individuele meter
Type elektriciteitsmeter: Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting aardgas: ja
Meter voor aardgas: Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Meter voor waterleiding: Individuele meter
Rechterlijke herstelmaatregel: Nee
Bestuursdwang: Nee
Last onder dwangsom: Nee
Minnelijke schikking: Nee
As-Built Attest verkregen: Nee
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: Nee