Huis te koop in Aalst Bekijk Op Kaart

Gelegen op 2 km van het station te Aalst, kortbij (anderhalve tot 2 km) scholen, supermarkten en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid. Tevens kortbij de Ring van Aalst, vonden wij voor u deze alleenstaande ruime villa, volledig onderkelderd en voorzien van 4 slaapkamers. Grote oprit voor de woonst voor 4 wagens en carport. Indeling woning: grote inkomhall met apart gastentoilet met tevens doorgang naar de 2 slaapkamers alsook een eerste badkamer op het gelijkvloers. Terug in de inkomhall, dankzij de glazen deuren is er rechtstreeks zicht op de tuin.
De leefruimte is gigantisch en ingedeeld als eetplaats, salon, ontbijtruimte en open keuken. Aansluitend is er de bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 grote slaapkamers alsook een 2e badkamer, voorzien van ligbad, toilet en dubbele lavabo. Vervolgens is er nog zolderberging. Achteraan de tuin is er een betonnen tuinhuis aanwezig waar ook de thuisbatterij staat verbonden aan 22 zonnepanelen. 5 airco-installaties (warm en koud) zijn voorzien met 4 buitenelementen. Tot slot beschikt deze woonst over een gunstig Epc label B en conforme electriciteit. Contacteer ons voor een bezoek via 053/789936.


Referentie: 6619
Bebouwde oppervlakte: 350
Oppervlakte terrein: 10

EPC Certificaat: 20240624-0003292880-RES-1
EPC Waarde: 131 kWh/m²

Bouwjaar: 2000
Kadastraal inkomen: 2188

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven

Naam: Aalst Woonbemiddeling
E-mail: aalst@woonbemiddeling.com
Kelder: 185 m² volledig onderkelderd (droog)
Wijnkelder: 18 m²
Hall: 10 m²
Toilet: 2 m²
Keuken: ingerichte keuken
Bijkeuken: 7 m²
Badkamer: 13 m²
Slaapkamer: 30 m²
Tuin: 550 m² met terras en tuinhuis, zuidelijk georiënteerd
Garage: 25 m² huidige garage wordt 4e slaapkamer
Breedte huis: 12 m
Breedte grond: 20 m
Diepte huis: 20 m
Diepte grond: 50 m
Aardgas: Ja
Airco: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: elektronische meter
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Vloerverwarming: Ja
Zonnepanelen: Ja
Beglazing: Dubbele isolerend glas
Dak: natuurleien
Ramen: Kruisdak/Dwarskap
Verwarming: Aardgas alle woonruimtes en slpks airco + verwarming
Bebouwing: Open bebouwing
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: bij akte
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Zuid
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Neen