Appartement te koop in Ninove, 3 slpks

Dit investeringsproject (bouwjaar 2005/2006) omvat twee duplex-dakappartementen op de eerste verdieping boven een winkelpand net buiten het centrum van Ninove.

Beide appartementen hebben volgende indeling :
Eerste verdieping: hal, toilet, leefruimte, open keuken, berging & groot zuidgericht terras met afgesloten berging.
Tweede verdieping: nachthal, ruime badkamer met bad + douche + toilet & 3 ruime slaapkamers.

Appartement 1:
Bewoonbare oppervlakte: +/- 140 m²
Terras: +/- 15m² terras.
Dit appartement werd recent volledig opgefrist en is verhuurd aan 840 euro/maand.

Appartement 2:
Bewoonbare oppervlakte: +/- 128m²
Terras: +/- 12m² terras.
Dit appartement wordt momenteel verhuurd aan 790 euro/maand.

Bijkomende Troeven:
- mooi bruto rendement mogelijk
- beperkte algemene kosten.
- geen kosten voor o.a. onderhoud lift.
- geen last van lawaai door hogergelegen bewoners (dakappartement)
- populair op de verhuurmarkt omwille van beperkt aanbod van 3 slaapkamer-appartementen
- ligging: o.a. snelle verbinding naar BXL via N8 , E40 via N28
- op wandelafstand verschillende grootwarenhuizen

Op zoek naar een investeringsproject met veel potentieel? Klik dan op " Maak een afspraak" op deze pagina. Wij contacteren u dan om een afspraak in te plannen. U ontvangt dan van ons bijkomende info. Info: 0475/361252 of pieter@cornelis-partners.be


Slaapkamers: 3
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 145
Oppervlakte terrein: 145

EPC Waarde: 125 kWh/m²

Bouwjaar: 2006

Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Brakelsesteenweg 166/1 & 2, 9406 Ninove
Verdieping:: 1
Verdiepingen:: 2
Gevelbreedte:: 16 m
EPC klasse:: B
Staat:: goede staat
Badkamers:: 1
Terras oppervlakte:: 15 m²
Slaapkamer 1:: 13 m²
Slaapkamer 2:: 12.3 m²
Slaapkamer 3:: 10.5 m²
Woonkamer:: 56 m²
Badkamer:: alle comfort
Dubbele beglazing:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type verwarming:: gas cv
Type dubbele beglazing:: thermische en akoestische onderbreking
Gas:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
EPC-klasse:: B
Winkels:: 100 m
Scholen:: 200 m
Openbaar vervoer:: 200 m
Sportcentrum:: 400 m
Stedenbouwkundige vergunning:: Geen vergunning uitgereikt
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee