Woning te koop in Dendermonde, 3 slpks

Stap binnen in dit prachtig gerenoveerde pareltje in het hartje van Dendermonde, aangeboden door Immo Leolux! Deze halfopen bebouwing straalt klasse en moderniteit uit.

De woning omvat op de gelijkvloers verdiep een inkomhal, individueel toilet, garage met wasplaats; open keuken en leefruimte waarlangs je de tuin kan betreden . Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, de badkamer dat voorzien is met bad en inloopdouche en een individueel toilet. Ten slotte is er nog de tweede verdieping waar er zicht een slaapkamer met badkamer bevindt.

Het raam op de gelijkvloers verdieping werd in een ongeval beschadigt maar een nieuwe glas werd reeds besteld, dit wordt dus nog vervangen

Door de zonnepanelen, volledige dakisolatie, vloerverwarming, verluchtingssysteem C en alle overige investeringen heeft de woning een energieprestatiecertificaat (EPC) een score van 96 kWh/m2 (jaar), wat overeenkomt met klasse A. Het bijbehorende attestnummer is 20240124-0003146387-RES-3. Hierdoor voldoet de woning reeds aan alle doelstellingen van 2050..

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Mis deze kans niet om te genieten van deze prachtige gerenoveerde woning! Neem vandaag nog contact op met Immo Leolux voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.


Referentie: ea9d8001-07cc-4601-b3bd-5ebf2bb11216
Slaapkamers: 3

EPC Waarde: 96 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 775

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Attest voor Mazoutreservoirs: Niet van toepassing
Attest elektrische en gasinstallatie: Conform
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
As-built attest: Nee
Beslaglegging: Nee
Lopende procedure: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Asbestattest: Ja
Renovatieverplichting: Nee
Leegstand: Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee
Stedenbouwkundig attest: Nee
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel): Geen overstromingsgebied
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen): C
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen): C