Huis te koop in Ranst, 4 slpks

Uitzonderlijke molenwoning met magazijn van 90m², 4 slaapkamers, 2 badkamers, tuin en riant terras. Dit op een ideale en rustige ligging nabij het centrum met alles in de nabijheid, zoals: winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca, etc
De Molen Van den Kinschot, beter gekend als de molen van Rijmenants, is een stenen olie- en korenwindmolen van het type bovenkruier (stellingmolen), tussen 1856 en 1858 opgericht door Victor Somers-Devos. Deze molenwoning is momenteel onderverdeeld in 2 woongedeeltes.
INDELING: Gelijksvloer: Via de riante houten poorten komt men in de inkom van de molenwoning terecht waar de hoge plafonds en de originele balkenstructuur onmiddellijk in het oog springt. Deze ruimte biedt zowel toegang tot het woongedeelte als de eerste verdieping via de vol eiken trap. Deze laatste heeft een loftgevoel wegens de hoge plafonds en de open ruimte. Aanpalend het woongedeelte heeft men een badkamer met douche, lavabo en toilet. Alsnog heeft men nog een bergruimte met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Verdieping 1 (2de woongedeelte): De eerste verdieping kan men betreden via de vol eiken trap of de metalen buitentrap, welke men kan bereiken via de tuin. Via de metalen trap betreedt men zowel het riant zonovergoten terras als de eetruimte met aansluitend de op maat gemaakte open keuken. Via de eetruimte kan men zowel naar de ruime woonkamer als naar de tweede verdieping. Verdieping 2: Hier bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, bad, lavabomeubel en toilet. Via de master bedroom kan men nog enkel verdiepingen betreden waar het karakter van de molen steeds meer zichtbaar wordt.
Bijzonderheden: + Ideale ligging + Veel mogelijkheden + Riant terras + 4 slaapkamer en 2 badkamers Enkel de molenromp zelf is beschermd als monument. De uitbreiding aan de achterzijde, in gebruik als woning, valt buiten de bescherming.   
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https:energiesparen.be/renovatieverplichting.


Referentie: 85596
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 32448
Oppervlakte terrein: 402

EPC Waarde: 527 kWh/m²

Bouwjaar: 1858

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Zolder: Ja
Parkings buiten: 1
Type bebouwing: Open
Keuken: Open keuken - geïnstalleerd
Parkeerplaatsen: 1
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op stookolie
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: Hout
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Terras: 90m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee