Commercieel te koop in Blankenberge

De gekende familiezaak Tea-Room Nominoë komt na 56 jaar en slechts 2 uitbaters te koop. Eigenaars Stefan en Lieve gaan na 41 seizoenen, op de levendige zeedijk van Blankenberge, op een welverdiend pensioen.In de zaak kon men terecht voor een lekkere snack, heerlijke wafel of pannenkoek, gebak of een ijsje om duimen en vingers van af te likken. Het concept was alom gekend en geapprecieerd in Blankenberge en omstreken. De Nominoë bestaat uit de tea-room en een ijsvitrine voor raamverkoop, met elk een eigen ingang die zich bevinden in de gebouwen Nominoë en Beau Soleil. In de tea-room is er ruim plaats voor 44 personen.Wie wil genieten van de zon en de zee kan buiten plaatsnemen op 1 van de 2 terrassen (72m2) die makkelijk plaats bieden voor 76 personen. De bar en keuken zijn indrukwekkend uitgerust met alle hedendaags comfort en dit allemaal inbegrepen in de aankoopprijs. Het gaat hier van de nieuwe Visacrem koffiemachine tot de industriële vaatwassers, keukenrobotten, pasteuriseer-machine en ijsturbine. Achteraan de keuken is er een trap die leidt naar een grote kelder (+-13,5m2), ideaal om te stockeren. Aan de zaak is alsook een nog in te richten studio verbonden met koer, die momenteel dienst doet als opslagruimte. Dit kan worden opgesplitst en ingericht als woongelegenheid indien gewenst. In het gebouw Nominoe vinden we nog 2 privatieve kelders.Wie droomt van een instapklare zaak met potentieel tot uitbreiding (ontbijt) is hier aan het juiste adres. Lees zeker ook even de geschiedenis van de Nominoë.* Oppervlakte indicatie volgens EPC (exclusief studio en de 3 kelders)


Referentie: BWZ59

EPC Certificaat: 2805230



Type: Handelspand
Gemeubeld: Ja
Beschikbaar: Bij akte
Staat: Instapklaar
Specificaties: Kelder Keuken: Alle comfort Koer Terras 3 × Toilet
Indeling detail: Gemeubeld
Bebouwing: Dak type: Plat dak Ramen: Dubbel (pvc) Oppervlakte bewoonbaar: 118 m²
Verwarming: Individueel / CV op gas (condenserend)
Certificaten: Asbest certificaat: Asbest gevonden maar verwijdering niet verplicht(Certificaat uitgereikt: 19/03/2023) Bodemattest: Aanwezig(Certificaat uitgereikt: 09/02/2023 - nr.: 20230093262) Elektriciteit
Ruimtelijke ordening: Woongebied Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Geen verkavelingsvergunning
Overstromings-gevoeligheid: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied