Maison à vendre à Saint-Nicolas, 2 chambres

Découvrez cette construction récente idéalement située dans un lotissement paisible, à deux pas des axes routiers, des commerces et des transports en commun. Parfaite pour une vie confortable et moderne, cette maison se distingue par ses nombreux atouts.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accueillant avec WC séparé, d'un lumineux séjour avec salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une spacieuse de 23 m², une buanderie pratique et une salle de bain avec douche et lavabo. Au deuxième étage, un spacieux grenier offre la possibilité d'aménagement en troisième chambre.

À l'extérieur, un magnifique jardin idéalement orienté vous attend, avec une superbe terrasse pour profiter des beaux jours. L'électricité est conforme et le PEB est de classe B.
Divers : garage, abri de jardin, citerne eau de pluie de 10.000 litres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04 380 00 06.


Reference: 6107519
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
WC: 2
Surface Habitable: 150
Surface Terrain: 355

PEB Certificate: 20240525500999

Revenu cadastral: 894


Référence: 6107519
Jardin: Oui
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Disponibilité: à l'acte
Année de construction: 2016
Parking extérieur: Oui
Accès handicapés: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): gaz (chau. centr.)
Type de cuisine: équipée
Sdb (type): douche
Buanderie: Oui
Grenier: Oui
Chambre 1 (surface): 23 m²
Chambre 2 (surface): 12 m²
Salle de séjour (surface): 23 m²
Salle à manger (surface): 21 m²
Cuisine (surface): 9 m²
Piscine: Non
Citerne d'eau: Oui
Sous régime TVA: Non
Loué: Non
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Châssis (type): pvc
Type d'environnement: calme
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: Oui
Certificat d'électricité (oui/non): oui, conforme
Label PEB (classe): B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 114
Emission CO2 (émission CO2): 21.25
E total (Kwh/an): 20665
PEB valide jusqu'au (datetime): 25/05/2034
Date du PEB (datetime): 25/05/2024