Huis te koop in Halle, 3 slpks

Gelegen te Halle (Buizingen) in een rustige omgeving vlakbij het Kluisbos, en toch nabij tal van faciliteiten, stelt vastgoedkantoor ALBERT u exclusief deze bouwgrond voor zonder bouwverplichting. Dit perceel bouwgrond heeft een oppervlakte van +/- 5 a 61 ca en is geschikt voor het oprichten van een driegevelwoning (de rendering is een voorbeeld van een mogelijk op te richten woning). VCRO: Wg, Vv, Vg, Gvkr, Gmo - P-score: A (niet overstromingsgevoelig). Grondwaarde = 180.000 euro exclusief registratierechten. Constructiewaarde woning = 360.113 euro inclusief BTW. De woningen worden afgewerkt met standaard duurzame kwalitatieve materialen waarvoor ruime budgetten worden voorzien. Als bouwheer heeft u volledige inspraak gaande van bouwstijl, materialen tot afwerking.
Prijs voorgestelde voorbeeldwoning incl. btw, architectenereloon, EPB, veiligheidscoördinatie, blowerdoortest, keuring riolering, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, zonnepanelen, volgens voorstudie EPB-verslag = 360.113 euro inclusief BTW --> TOTALE PRIJS inclusief kosten, BTW en registratierecht = +/- 563.500 euro. Woning vrij te kiezen na afspraak met architect. Contacteer ons gerust voor meer informatie aangaande de stedenbouwkundige voorschriften via ons gratis nummer 0800/252.37 of via joyce.amys@albert.immo


Referentie: Potaardelaan - lot 2 - woning
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 152
Oppervlakte terrein: 562



Bouwvergunning verkregen: Neen
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Geen

id: 6256
publicationId: 8170736
projectId:
residence:
country: BE
area:
flowStatus: FOR_SALE
priceType: TOTAL
priceIndication: ASKING_PRICE
sticker: new-construction
title_nl: Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers + tuin
title_fr: Maison neuve avec 3 chambres + jardin
title_en: Newly built house with 3 bedrooms + garden.
description_fr: Situé à Halle (Buizingen) dans un environnement calme près de la forêt de Kluisbos, et pourtant proche de nombreuses commodités, l'agence immobilière ALBERT vous propose exclusivement ce terrain à bâtir. Ce terrain a une superficie d'environ 5 a 61 ca et convient à la construction d'une maison trois façades (le rendu est un exemple de maison possible à construire). VCRO: Wg, Vv, Vg, Gvkr, Gmo - Score P: A (non inondable). Valeur du terrain = 180 000 euros hors droits d'enregistrement. Les maisons sont finies avec des matériaux durables et de qualité standard pour lesquels des budgets généreux sont prévus. En tant que maître d'ouvrage, vous avez une influence totale sur le style de construction, les matériaux et la finition. Prix de la maison exemple proposée TVAC, honoraires d'architecte, PEB, coordination de sécurité, test de blowerdoor, inspection des égouts, système de ventilation D avec récupération de chaleur, panneaux solaires, selon l'étude préliminaire du rapport PEB = 360 113 euros TVAC - PRIX TOTAL = +/- 563.500 euros tout frais inclus. Maison à choisir après rendez-vous avec l'architecte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur les prescriptions urbanistiques via notre numéro gratuit 0800/252.37 ou via joyce.amys@albert.immo.
description_en: Located in Halle (Buizingen) in a quiet area near the Kluisbos, yet close to numerous amenities, real estate agency ALBERT offers you exclusively this building plot without building obligation. This plot of land has an area of ??+/- 5 a 61 ca and is suitable for the construction of a three-sided house (the rendering is an example of a possible house to be built). VCRO: Wg, Vv, Vg, Gvkr, Gmo - P-score: A (not susceptible to flooding). Land value = 180,000 euros excluding registration fees. Construction value of the house = 360,113 euros including VAT. The houses are finished with standard durable quality materials for which ample budgets are provided. As the builder, you have complete input on the building style, materials, and finishing. Price of proposed example house incl. VAT, architect's fees, EPB, safety coordination, blower door test, sewer inspection, ventilation system D with heat recovery, solar panels, according to preliminary EPB report = 360,113 euros including VAT - TOTAL PRICE including costs, VAT, and registration fee = +/- 563.500 euros - House available for selection after appointment with architect. Feel free to contact us for more information regarding urban planning regulations via our toll-free number 0800/252.37 or via joyce.amys@albert.immo.
isDiscrete: 0
isExclusive: 0
isTakeOver: 0
newEstate: 1
picture: properties/pictures/s/s08170736_1_thumb.webp
propertyType: TRANSACTION
lotPublicationId:
guid: {e37f8227-e356-4238-9d0d-3e8569a7c24e}
officeId: 34197
estateId: 7947715
estateType: Estate
estateCategory: Residential
estateSort: Dwelling
estateGenre: Dwelling_Unspecified
estateCharacterisation:
responsibleLoginId: 62679
salesRepresentativeLoginId: 62679
isSpotlight: 0
showReservation:
Instelprijs:
modified: 2024-07-10T07:30:41.000Z
created: 2024-07-10T07:30:41.000Z
active: 1
constructionYear: 2023
constructionPeriod:
renovationYear:
numberOfFloors:
numberOfLavatoryRooms:
numberOfParkingPlaces:
numberOfOffices:
numberOfGarages:
numberOfRooms:
storageRoom:
hasProfessionRoom: 0
hasGarage:
hasGarden: 1
hasTerrace: 0
hasToilet: 1
hasParkingPlace: 1
hasWashPlace:
hasCellar: 0
hasKitchen: 1
hasLivingRoom: 1
hasGreenHouse: 0
hasShowroom: 0
hasOffice: 0
hasUtilityRoom: 0
hasBedrooms: 1
hasBathroom: 1
hasLavatoryRoom: 0
hasPool: 0
hasJacuzzi: 0
hasFirePlace:
hasBalcony: 0
hasDiningRoom: 0
hasStock: 0
vrUrl:
link:
videoUrl:
permit: 0
summons:
preemptiveRights: 0
allotmentPermit: 1
areaApplication: Wg
judicialDecisionType: Gmo
judicialDecision: 0
protectedMonument: NOT_PROTECTED
energyClassEndDate:
energyClass:
energyCertificateNr:
energyKLevel:
energyLevel:
gasIndex: 0
gasClass:
paymentPeriod:
rentStatus:
rentDuration: 0
floodProneArea: NONE
delimitedFloodplainOrRiverbank: NONE
waterPolicyPScore: A
waterPolicyGScore:
cadastrallIncome:
floorLevelNL:
Referentie:: Potaardelaan - lot 2 - woning
Estate ID:: 7947715
Bouwjaar:: 2023
Tuin:: Ja
Terras:: Neen
Parking:: Ja
Woongedeelte:: 152 m²
Slaapkamers:: 3
Badkamer:: 1
Toiletten:: 2
Kelder:: Neen
Grondoppervlak:: 562 m²
Zwembad:: Neen
P-score:: A
Beschermd vastgoed:: Niet beschermd
Rechterlijke beslissing:: Neen
Soort rechterlijke beslissing:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd