Huis te koop in Halle, 4 slpks

Gelegen te Halle (Buizingen) in een rustige omgeving vlakbij het Kluisbos, en toch nabij tal van faciliteiten, stelt vastgoedkantoor ALBERT u exclusief deze bouwgrond voor zonder bouwverplichting. Dit perceel bouwgrond heeft een oppervlakte van +/- 5 a 61 ca en is geschikt voor het oprichten van een driegevelwoning (de rendering is een voorbeeld van een mogelijk op te richten woning). VCRO: Wg, Vv, Vg, Gvkr, Gmo - P-score: A (niet overstromingsgevoelig). Grondwaarde = 170.000 euro exclusief registratierechten. De woningen worden afgewerkt met standaard duurzame kwalitatieve materialen waarvoor ruime budgetten worden voorzien. Als bouwheer heeft u volledige inspraak gaande van bouwstijl, materialen tot afwerking.
Prijs voorgestelde voorbeeldwoning incl. btw, architectenereloon, EPB, veiligheidscoördinatie, blowerdoortest, keuring riolering, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, zonnepanelen, volgens voorstudie EPB-verslag = 376.905 euro inclusief BTW --> TOTALE PRIJS inclusief kosten, BTW en registratierecht = +/- 569.000 euro . Woning vrij te kiezen na afspraak met architect. Contacteer ons gerust voor meer informatie aangaande de stedenbouwkundige voorschriften via ons gratis nummer 0800/252.37 of via joyce.amys@albert.immo




Referentie: Potaardelaan - lot 1 - woning
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 177
Oppervlakte terrein: 562



Bouwvergunning verkregen: Neen
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Geen

id: 6255
publicationId: 8170729
projectId:
residence:
country: BE
area:
flowStatus: FOR_SALE
priceType: TOTAL
priceIndication: ASKING_PRICE
sticker: new-construction
title_nl: Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers + tuin
title_fr: Maison neuve avec 4 chambres + jardin
title_en: Newly built house with 4,bedrooms + garden.
description_fr: Situé à Halle (Buizingen) dans un environnement calme près de la forêt de Kluisbos, et pourtant proche de nombreuses commodités, l'agence immobilière ALBERT vous propose exclusivement ce terrain à bâtir sans obligation de construire. Cette parcelle de terrain a une superficie d'environ 5 a 61 ca et convient à la construction d'une maison à trois façades (le rendu est un exemple de maison possible à construire). VCRO: Wg, Vv, Vg, Gvkr, Gmo - Score P: A (non sensible aux inondations). Valeur du terrain = 170 000 euros hors droits d'enregistrement. Les maisons sont finies avec des matériaux de qualité durable standard pour lesquels des budgets généreux sont prévus. En tant que maître d'ouvrage, vous avez une participation totale allant du style de construction, des matériaux et de la finition. Prix de la maison modèle proposée, TVA, honoraires d'architecte, EPB, coordination de sécurité, test de soufflerie, inspection des égouts, système de ventilation D avec récupération de chaleur, panneaux solaires, selon l'étude préliminaire du rapport EPB = 376 905 euros TTC - PRIX TOTAL incluant les frais, la TVA et les droits d'enregistrement = environ 569.000 euros - Maison librement choisie sur rendez-vous avec l'architecte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur les règles d'urbanisme via notre numéro gratuit 0800/252.37 ou via joyce.amys@albert.immo.
description_en: Located in Halle (Buizingen) in a quiet area near the Kluisbos, yet close to many amenities, real estate agency ALBERT exclusively presents this building plot without building obligation. This plot of land has an area of approximately 5 a 61 ca and is suitable for the construction of a three-sided house (the rendering is an example of a possible house to be built). VCRO: Wg, Vv, Vg, Gvkr, Gmo - P-score: A (not susceptible to flooding). Land value = 170,000 euros excluding registration fees. The houses are finished with standard durable quality materials for which ample budgets are provided. As a builder, you have complete input on building style, materials, and finishing. Price proposed example house including VAT, architect's fee, EPB, safety coordination, blower door test, sewer inspection, ventilation system D with heat recovery, solar panels, according to preliminary EPB report = 376,905 euros including VAT - TOTAL PRICE including costs, VAT, and registration fees = approximately 569.000 euros - House to be chosen after appointment with architect. Feel free to contact us for more information on urban planning regulations via our toll-free number 0800/252.37 or via joyce.amys@albert.immo.
isDiscrete: 0
isExclusive: 0
isTakeOver: 0
newEstate: 1
picture: properties/pictures/s/s08170729_1_thumb.webp
propertyType: TRANSACTION
lotPublicationId:
guid: {ffb5245e-f1bb-4c09-80d3-4e85a5b97f17}
officeId: 34197
estateId: 7947662
estateType: Estate
estateCategory: Residential
estateSort: Dwelling
estateGenre: Dwelling_Unspecified
estateCharacterisation:
responsibleLoginId: 62679
salesRepresentativeLoginId: 62679
isSpotlight: 0
showReservation:
Instelprijs:
modified: 2024-07-10T07:30:29.000Z
created: 2024-07-10T07:30:29.000Z
active: 1
constructionYear:
constructionPeriod:
renovationYear:
numberOfFloors: 2
numberOfLavatoryRooms:
numberOfParkingPlaces:
numberOfOffices:
numberOfGarages:
numberOfRooms:
storageRoom:
hasProfessionRoom: 0
hasGarage: 0
hasGarden: 0
hasTerrace: 0
hasToilet: 1
hasParkingPlace: 1
hasWashPlace:
hasCellar: 0
hasKitchen: 1
hasLivingRoom: 1
hasGreenHouse: 0
hasShowroom: 0
hasOffice: 0
hasUtilityRoom: 0
hasBedrooms: 1
hasBathroom: 1
hasLavatoryRoom: 0
hasPool: 0
hasJacuzzi: 0
hasFirePlace:
hasBalcony: 0
hasDiningRoom: 0
hasStock: 0
vrUrl:
link:
videoUrl:
permit: 0
summons:
preemptiveRights: 0
allotmentPermit: 1
areaApplication: Wg
judicialDecisionType: Gmo
judicialDecision: 0
protectedMonument: NOT_PROTECTED
energyClassEndDate:
energyClass:
energyCertificateNr:
energyKLevel:
energyLevel:
gasIndex: 0
gasClass:
paymentPeriod:
rentStatus:
rentDuration: 0
floodProneArea: NONE
delimitedFloodplainOrRiverbank: NONE
waterPolicyPScore: A
waterPolicyGScore:
cadastrallIncome:
floorLevelNL:
Referentie:: Potaardelaan - lot 1 - woning
Estate ID:: 7947662
Tuin:: Neen
Terras:: Neen
Parking:: Ja
Garage:: Neen
Woongedeelte:: 177.27 m²
Slaapkamers:: 4
Badkamer:: 1
Toiletten:: 2
Verdiepingen:: 2
Kelder:: Neen
Grondoppervlak:: 562 m²
Zwembad:: Neen
P-score:: A
Beschermd vastgoed:: Niet beschermd
Rechterlijke beslissing:: Neen
Soort rechterlijke beslissing:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd