Huis te koop in Ternat, 2 slpks

• KIJKDAG 28/09 tussen 10u - 12u30 * OP AFSPRAAK * Zeer goed gelegen bungalow te Sint-Katherina-Lombeek. Deze open bebouwing is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt. Diverse winkels/warenhuizen, scholen en restaurants bevinden zich op wandelafstand. Ze is eveneens vlot bereikbaar door de nabijheid van het treinstation en het op-en afrittencomplex E40 (Affligem en Ternat). Deze zeer solide woonst werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, keuken, wasplaats, nachthal, 2 slaapkamers en de garage. De zolderverdieping is momenteel toegankelijk via een vlizo trap maar kan omgetoverd worden naar extra slaapkamers indien gewenst. Bovendien beschikt men over een droge kelder en een tuinhuis. Extra troeven: | Zeer solide constructie (Danilith) | Vloer en muren reeds geïsoleerd | Leuke tuin met aangenaam zonneterras | Voldoende parkeergelegenheid | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.

Referentie: 6254226
Slaapkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 140
Oppervlakte terrein: 702

EPC Certificaat: 3375568
EPC Waarde: 536 kWh/m²

Bouwjaar: 1993

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: privé - woning
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: ja
Risicozone voor overstromingen: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Riolering:: ja
Elektriciteit:: ja
Water:: ja
Type verwarming:: elektrisch
Keuken - type:: volledig geïnstalleerd
Badkamer:: 6.8 m²
Water verzachter:: ja
Bodemattest:: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: nee
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: ja
Bijkeuken:: ja
EPC-klasse:: F
EPC geldig tot:: 19/09/2034
EPC datum:: 19/07/2024
Renovatieverplichting:: ja
Aantal garages:: 1
Aantal parking buiten:: 2
Aantal parkings:: 3
Terras 1:: 20 m²
Breedte aan straatkant:: 17 m
Bebouwde oppervlakte:: 140 m²
Slaapkamer 1:: 14.4 m²
Slaapkamer 2:: 11.2 m²
Gevelbreedte - breedte:: 8.5 m
Terras - aantal:: 1
Woonkamer:: 35.5 m²
Keuken:: 113 m²
Wasplaats:: 7.4 m²
Kelder:: 5 m²
Zolder:: 60
Hal - oppervlakte:: 10.5 m²
Terrein - bestemming:: woongebied
Servitude:: Nee
Vonnisen:: Nee
Kadaster - sectie:: C
Kadaster - nr.:: 809m2
Kadaster - opp. (ha/a/ca):: 7a 2ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag:: 1120 €
Kadaster - afdeling:: 3
Verdiepingen - aantal:: 1
Oriëntatie:: noordwesten
Type buurt:: rustig
Type buurt 2:: residentiële wijk
Overstromingsrisico 2023:: Klasse A (geen kans)
G-score:: A
P-score:: C
Type schrijnwerkerij:: hout
Type beglazing:: dubbele beglazing
Luiken:: ja
Winkels:: 194 m
Scholen:: 573 m
Openbaar vervoer:: 176 m
Autostrade:: 1400 m
Station:: 791 m