Kantoor te koop in Lebbeke, 13 slpks

Ontdek de perfecte investeringsmogelijkheid! Centraal gelegen en met veel potentieel stellen we u deze opbrengsteigendom voor bestaande uit 2 aanpalende gebouwen op een terein van 19 are 19 ca. Aan de linkerzijde een gebouw nr. 95 met 4 goed onderhouden, verhuurde appartementen (waarvan een studio 56 m², 2 duplexen (85 en 95 m²) met telkens 2 slpk. en terras en een 3 slpk.-duplexappartement (108 m² met terras) . Je kan genieten van stabiele huurinkomsten. Het aanpalende gebouw nr. 93 (263 m² bew. opp. , momenteel niet verhuurd) herbergt een veelzijdige handels-en/of kantoorruimte en een eigentijds duplex-appartement met 3 slpk. en 2 extra kinderkamers en/of burelen en een veranda, wat diverse mogelijkheden biedt, voor woonst met vrij beroep of kangoeroewoning. Dit gebouw is uitgerust met 14 zonnepnelen en beschikt over een kelder. Verder zijn er in totaal 6 garages en 3 autostaanplaatsen en een grote zuid georiënteerde tuinzone. Geniet van het gemak van alles op één plek, dicht bij winkels, station, cultureel centrum en haltes openbaar vervoer.... Deze unieke kans is ideaal voor investeerders die waarde hechten aan locatie en diversificatie. Mis het niet en maak van deze eigendom jouw volgende rendabele investering! #Vastgoed #Investering #CentraalGelegen. EPC: 95 bus 1: UC: 2891422-RES-1, 153 kWh/m²/j. en energielabel B; EPC 95 bus 2: UC: 2904213-RES-1, 209 kWh/m²/j. en energielabel: C; EPC 95 bus 3: UC: 2908559-RES-2, 123 kWh/m²/j. en energielabel B; EPC 95 bus 4: UC:2908515-RES-1, 252 kWh/m²/j. en energielabel C; EPC nr. 93: UC:3009290-RES-1, 192 kWh/m²/j. en energielabel:B. 5704596


Referentie: 5704596
Slaapkamers: 13
WC's: 7
Bebouwde oppervlakte: 607
Oppervlakte terrein: 1919

EPC Waarde: 123 kWh/m²

Bouwjaar: 1993
Kadastraal inkomen: 3289

Bouwvergunning verkregen: Geen vergunning uitgereikt
Bestemming: In aanvraag
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Risicozone voor overstromingen: Niet meegedeeld

Type: huis
Gevelbreedte: 19.67 m
Terras - aantal: 3
Wasplaats: Ja
Type verwarming: gas cv
Veranda: Ja
Bureau: Ja
Luiken: Ja
Berging: Ja
Lift: Nee
Dubbele beglazing: Ja
Type schrijnwerkerij: aluminium
Vloerbedekking slaapkamers: tegels
Type luiken: rolluiken
Keuken - type: VS geïnstalleerd
Badkamer: alle comfort
Type dubbele beglazing: thermische onderbreking
Parlofoon: Ja
Videofoon: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja
Kelder: Ja
Badkamer 2: alle comfort
Badkamer 3: alle comfort
EPC-klasse: B
Keuken (vervolg): alle appartementen hebben ingerichte keukens, in nr 93 oven, koelkast met vriesvak, dampkap,, keramische kookplaat, vaatwasser, dubbele spoelbak
EPC (Kwh/m²/j): 123
Details beglazing: dubbele beglazing
Details schrijnwerkerij: Alu schrijnwerk met dubbele beglazing
EPC unieke code: 2908559-RES-2