Huis te koop in Oostkamp, 3 slpks

GENIET NU NOG VAN HET VERLAAGD BTW-TARIEF VAN 6%

Deze instapklare afgewerkte nieuwbouwwoningen op een ruim perceel gelegen in een rustige residentiële wijk op een boogscheut van Oostkamp Centrum is voorzien van alle wooncomfort.

Indeling woning:
Op het gelijkvloers is er een inkomhal met gastentoilet - ruime lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken en aparte berging.
Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers - 1 badkamer en een aparte douchekamer. Ruime zolderverdieping met plooitrap bereikbaar.
Tevens een carport voorzien naast de woning en een privé-oprit met buitenparking.

Het energiezuinig wonen zal gerealiseerd worden door middel van een warmtepompsysteem en zonnepanelen, hierdoor zullen de woningen voldoen aan een E-peil van 20 waardoor deze het label van BEN - woning ontvangen en bijkomend een voordeel biedt van vermindering van de onroerende voorheffing gedurende 5j.

Troeven:
- Moderne & duurzame open bebouwing op centrale ligging (vlotte bereikbaarheid) vlakbij Oostkamp Centrum
- Ruim perceel: circa 450m² met zongerichte tuin (zuidwesten)
- 3 slaapkamers/badkamer/douchekamer
- Energiezuinig: BEN-woning met E-peil 20-23 (korting OV gedurende 5j)
- Warmtepompsysteem (lucht/water) met vloerverwarming en zonnepanelen
- Duurzame onderhoudsvriendelijke materialen (oa. keramisch parket - grootformaat tegels in badkamer)

Kortom een ideale 'future proof' gezinswoning op een centrale ligging met een zongerichte tuin!

Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Wout op 0475 96 59 38 of mail naar wout@immax.be.


Referentie: Walbrugstraat 50 | Oostkamp
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 160

EPC Certificaat: 6545456
EPC Waarde: 20 kWh/m²

Bouwjaar: 2023

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

totale oppervlakte: 451 m2
terrasoppervlakte: -
garage(s)*: 1
Type: huis
Totale oppervlakte: 451 m2
Woonoppervlakte: 160 m2
Vrij op: vanaf akte
Lift aanwezig: Nee
Rechtelijke beslissing: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: C
P-score: C
Slaapkamer 1: 12 m2
Slaapkamer 2: 12 m2
Slaapkamer 3: 12 m2
Garages: 1
Staanplaatsen: 2
Zwembad: Nee