Opbrengsteigendom te koop in Ninove, 2 slpks

Een praktisch gelijkvloers app. met kelder, rustig gelegen, met 2 slaapkamers en een ruime garage…We mogen gerust zeggen: inpakken, verhuizen en direct geïnstalleerd zijn.
De rode draad van dit app. is absoluut perfect onderhouden & kraaknet! Dit betreft een kleinschalige Residentie (syndicus = mede-eigenaar gebouw) met weinig tot geen gemeenschappelijke kosten. Geen enkel detail werd over het hoofd gezien en alleen kwalitatieve materialen werden gebruikt.De indeling is als volgt: leefruimte met eetplaats en salon en een meer dan standaard afgewerkte uitgeruste keuken. Onmiddellijk vanuit de leefruimte stap je op het zonnige overdekte terras (laat de vrienden maar komen!). Maak er gerust jouw oase van, te midden van de stad! Twee slaapkamers met ingemaakte kasten, ingerichte reeds vernieuwde badkamer, afzonderlijk toilet en een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. In de Polderbaan is het fijn wonen. Dichtbij supermarkten, Ninia Shopping, horeca, openbaar vervoer, … Verder is er nog een ruime kelderbergruimte begrepen in de prijs en aansluitend de VERPLICHT BIJ AAN TE KOPEN GARAGEBOX (€ 25.000). EPC-LABEL: C. ASBESTVEILIG. CV AARDGAS. Privatieve waterontharder aanwezig.


Referentie: spir6693
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 100
Oppervlakte terrein: 301

EPC Waarde: 298 kWh/m²

Bouwjaar: 1992
Kadastraal inkomen: 937

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

EPC Label: C
UC: 20240614-0003328395-RES1
Keuring elek.: Niet conform
Bebouwing: halfopen
Lift: Ja
Overstromingsgebied: Nee
Opbrengstgebouw: Ja
Vrij op: overeen te komen
Omgeving: Stad
Algemene staat: Uitstekende staat
Renovatieplicht: Nee
Verdiepingen: 3
EPC waarde: 298 kWh/m²
EPC certificaat: 20240614-0003328395-RES1
EPC label: C
Aantal badkamers: 1
Type keuken: Hyper-Geïnstalleerd
Type badkamer: Ingericht
Verwarmingsketel: Individueel
Centrale verwarming: Ja
Dubbel glas: Ja
Parlofoon: Ja
Aansluiting telefoonlijn: Ja
Aansluiting internet: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Waterleiding meter: Individuele meter
Huisdieren toegelaten: Ja
Elektriciteitsmeter: Individuele meter
Aansluiting aardgas: Ja
Aardgas meter: Individuele meter
Kadastraal inkomen: 937 EUR
Garages: 1
G-score: C
P-score: C
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archelogische site: Nee
Beschermde archelogische zone: Nee
Beschermd archelogisch monument: Nee