Huis te koop in Mollem, 4 slpks

Deze eigendom is gelegen in Mollem, een deelgemeente van Asse, dichtbij de hoofdstad Brussel. De manege bevindt zich op ca. 100m van het dorpsplein en behoort integraal tot het dorpsweefsel. Mollem is gelegen in het noordoostelijk deel van Asse en grenst aan de vallei van de Grote Molenbeek-Kloosterbeek.

Het geheel is een renovatieproject/nieuwbouwproject en bestaat uit een woning met manege en aanhorigheden. De bestemming van het perceel is agrarisch gebied met toelating voor het exploiteren van een manege aan de ene kant, en woonuitbreidingsgebied met landelijk karakter aan de andere kant. De woning omvat op het gelijkvloers een restaurant (ca. 255m²). De 1e verdieping telt ca. 225m² en ook is er nog een zolderverdieping van ca. 100m². Verder is er een bijgebouw met stallen (ca. 210m²), een schuur met stallen (ca. 310m²) en een binnenpiste met stallen (ca. 1080m²).

Het geheel maakt deel uit van 'RUP's sport en recreatie deelRUP2 manege Mollem': mogelijkheid tot ontwikkeling van een professionele pensionactiviteit, manege, ...

Mogelijkheid tot het bijkopen van een extra weiland (ca. 50a) in de nabije omgeving.

Betreffende de opgemaakte plannen en 3D visualisaties: verkoop onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van de nodige vergunningen.


Referentie: IF-3810
Slaapkamers: 4
Oppervlakte terrein: 10

EPC Certificaat: 2870928
EPC Waarde: 909 kWh/m²


Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen:   Effectief overstromingsgevoelig gebied

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Ligging:: In centrum, Landelijk, Gemeente
Type constructie:: Traditioneel
Comfort:: Tuin
Service:: Restaurant
Treinstation:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Verwarming:: Stookolie
Kadastrale benaming:: ASSE 3 AFD/MOLLEM
Kadastrale Oppervlakte:: 10.000 m²
EnergyClass:: F
EPC Opmaakdatum:: 20/04/2023
EPC Geldig tot:: 20/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score)::   D
Erfgoed:: Beschermd erfgoed