Huis te koop in Ravels, 2 slpks

Dit hippisch complex bestaat uit een gerenoveerde woning met stijlvol stalgebouw, 26 gemetste stallen, binnenpiste 20m x 40m, buitenpiste van 50m x 70m, opslagruimte, groomsaccommodatie en weiland op ruim 2,2 ha in de Antwerpse Kempen.

Deze verzorgde eigendom is gelegen nabij de Nederlandse grens op een 10-tal km van het stadscentrum van Turnhout, te midden van de velden op een uiterst rustige locatie. Deze hippische accommodatie is perfect voor de professionele ruiter.

De grote houten poorten en volledige natuurlijke afsluiting, door middel van hagen en beplantingen, optimaliseren de privacy en het rustgevend karakter van deze paardeneigendom. Verder werd er ook aandacht besteed aan functionaliteit, zoals verhardingen op strategische plaatsen, ruimte voor trailer en vrachtwagen, grote toegangspoorten, …

De gerenoveerde woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 200m² met alle vertrekken op het gelijkvloers. Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet is er toegang naar de woonkamer met haard op parketvloer en de geïnstalleerde leefkeuken enerzijds? en naar de nachthal anderzijds. De nachthal omvat 2 ruime slaapkamers, een bureel, een badkamer met ligbad en douche en een wasruimte/berging. Verder is er nog een gezellig ingerichte wijnkelder en een geïsoleerde zolder.

Rondom de woning is een verzorgde tuin aangelegd met prieel. Het zuidgericht terras geeft een prachtig zicht op de weide.

Naast de woning bevindt zich het stalgebouw (ca. 300m²) met 9 gemetste paardenstallen, ruime wasplaats, zadelkamer en hooizolder. Het stalgebouw herbergt eveneens een groomsaccommodatie met open keuken, leefruimte, badkamer en slaapkamer.
Achter de woning vinden we de volledig geïsoleerde hal met binnenpiste op geopadbodem (20m x 40m). Verder zijn er nog een buitenpiste (50m x 70m), een longeerring en een overdekte stapmolen. De paardvriendelijk omheinde weides, voorzien van automatische drinkbakken completeren het geheel.

- 2 wasplaatsen
- 2 solariums
- stapmolen voor 5 paarden

Zeer landelijk gelegen paardenobject met zeer mooie accommodatie, vlakbij het ruiterroutenetwerk “Taxandria”!

Verkoop op aandelen!


Referentie: IF-3912
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 202
Oppervlakte terrein: 22

EPC Certificaat: 20120611-0001141219-00000004-7
EPC Waarde: 351 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 1503

Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen overstromingsgevoelig gebied

Video: https:www.youtube.com/embed/VilVQUD9xog
Type:: Landhuis
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging
Perceelbreedte:: 123 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 20 m
Algemene staat:: Instapklaar
Bureau:: 1
Woonkamer:: 48 m²
Keuken:: 19 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Zolder:: Ja
Kelder:: 30 m²
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Oost
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Parking:: 6
Dak:: Zadeldak
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Open haard, Stookolie
Isolatie:: Dakisolatie
Kadastrale Oppervlakte:: 22.000 m²
EPC Opmaakdatum:: 11/06/2012
EPC Geldig tot:: 11/06/2022
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed