Huis te koop in Bilzen, 5 slpks

In het landelijke Bilzen is deze tweegezinswoning terug te vinden. Omgeven door uitgestrekte landschappen maar toch centraal gelegen in Eigenbilzen. Deze eigendom is opgesplitst in 2 appartementen met ieder zijn eigen leefvertrekken. Hierdoor is het de ideale woongelegenheid om te gebruiken als kangoeroe -of meergezinswoning. Er zijn drie paardenstallen, een buitenpiste en een ruime weide aanwezig.

De eerste woning bestaat uit:
- Een keuken
- Een woonkamer
- Een veranda
- Een badkamer met bad en een douche
- Twee slaapkamers
- Een kelder
- Een berging

De tweede woning bestaat uit:
- Een woonkamer
- Een keuken
- Drie slaapkamers
- Een badkamer met douche
- Een zolder
- Een winkelruimte

Buiten:
- Een tuinhuis
- Drie paardenstallen
- Een buitenpiste
- Een ruime weide

Een weetje over de omgeving?
Op slechts enkele minuten verwijderd van het centrum waar lokale handelaars gevestigd zijn. Onderwijs, sportgelegenheden en openbaar vervoer is aanwezig in de nabije omgeving.

Voor de paardenliefhebbers...
De eigendom beschikt over een prachtig perceel van 77a21ca. Het beschikt over stallen, weide en een piste. Hierdoor is het ideaal om paarden of pony's aan het te houden.

Extra's:
+ Het geheel kan ook aangekocht worden om daarna apart te verhuren
+ Elektriciteit conform aan de huidige en strenge maatregelen
+ Gelijkvloersappartement voorzien van 25 zonnepanelen
+ Ook het appartement op de eerste verdiep werd geïnstalleerd met 27 zonnepanelen
+ Garage wordt momenteel gebruikt als handelspand mits de nodige vergunningen van de gemeente biedt deze ruimte tal van mogelijkheden
+ 4 aparte paardenstallen
+ Zuidoost geörienteerde tuin

Interesse? Contacteer Carina via Carina@immofluisteraar.be of 0479 75 82 58.


Referentie: IF-3995
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 380
Oppervlakte terrein: 7

EPC Certificaat: 2833312
EPC Waarde: 366 kWh/m²

Bouwjaar: 1934

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen:   Effectief overstromingsgevoelig gebied

Type:: Woning
Ligging:: Landelijk
Type constructie:: Traditioneel
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Kelder:: Ja
Tuin:: Ja
Parking:: Ja
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Stookolie
Kadastrale Oppervlakte:: 7.721 m²
EnergyClass:: D
EPC Opmaakdatum:: 10/03/2023
EPC Geldig tot:: 10/03/2033
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed