Huis te koop in Aalst ()

Te Aalst vindt u dit hippisch complex met tal van mogelijkheden voor zij die op (semi) professionele basis willen werken. De woning is volgens stad Aalst zonevreemd, wat meer mogelijkheden biedt aan niet-landbouwers. De eigendom is voorzien van een buitenpiste, verschillende weides, 2 loodsen (27mx40m en 12mx30m) die in 2017 opgericht zijn waarvan 1 reeds ingedeeld in stallen. Tevens is er een vergunde stapmolen aanwezig die nog dient geïnstalleerd te worden.
Naast de bestaande faciliteiten is er nog een mogelijkheid om extra voorzieningen te creëeren.

De verder af te werken woning (2015) kent volgende indeling: Inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met bureauruimte, een geïnstalleerde keuken met eetplaats en berging, badkamer en een nog groot aan te leggen terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en 2 badkamers. Verder is er nog een af te werken ruimte die de mogelijkheid biedt tot een hobbyruimte of extra slaapkamers. Ook hier is een terras aanwezig met mooie vergezichten op de bijhorende weides.
Tevens beschikt deze bedrijfswoonst over een garage en zeer ruime kelder (mogelijkheid tot installeren van een auto/goederenlift).

Het huidige aanbod bestaat uit deze eigendom op ca. 6,7 ha (6,7ha in eigendom, 1,1ha over te nemen pacht), inclusief de bouwgrond aan de straatzijde maar kan verkleind worden tot 5ha, excl de bouwgrond en niet aanpalende percelen.

Graag meer informatie gewenst? Contacteer ons op 0489 026 025 of mail naar elize@immofluisteraar.be


Referentie: IF-3917
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 296
Oppervlakte terrein: 67

EPC Certificaat: 20230520-0002875281-RES-1
EPC Waarde: 264 kWh/m²

Bouwjaar: 2015

Bestemming: Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen overstromingsgevoelig gebied

Video: https:www.youtube.com/embed/Yxc--4rhwfU
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Type constructie:: Traditioneel
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Kelder:: 192 m²
Parking:: Ja
Dak:: Zadeldak
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Stookolie
Kadastrale Oppervlakte:: 67.312 m²
EnergyClass:: C
EPC Opmaakdatum:: 20/05/2023
EPC Geldig tot:: 20/05/2033
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed