Maison à vendre à Falmagne, 4 chambres

Imposante villa sise dans le village de Falmagne.
Cette impressionnante bâtisse dispose de très beaux volumes (environ 387m² habitables), nombreuses sont les possibilités qu’offre ce bien !
Bâtie avec des matériaux de première qualité, cette jolie demeure a pu conserver tout son cachet d’antan (poutraisons et menuiseries en chêne, âtre dans le salon…).
Le jardin de 11a. offre une jolie vue sur les campagnes. De plus, la maison dispose d’un accès latéral au jardin (portail).
A découvrir sans tarder !

Faire offre à partir de 380.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.

COMPOSITION :
Sous-sol : Cave sous le garage.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle à manger, grand salon avec feu ouvert, seconde salle à manger, cuisine équipée, grand salon (ou séjour), hall de nuit, salle de bains, 2 chambres, WC, chaufferie, rangements et grand garage (avec grenier aménageable à l’étage).
1ier Etage : Spacieuse mezzanine - bibliothèque, 2 grandes chambres, salle de bains, débarras et grenier.
Extérieur : Terrasse, jardin avec accès latéral (portail).



Reference: 6252395
Chambres: 4
Salles de Bains: 2
Surface Habitable: 387
Surface Terrain: 1170

PEB Certificate: 20151029007420



Référence: 6252395
Meublé: Non
Jardin: Oui
Surface du jardin: 783 m²
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: 20/09/2024
Nombre d'étages: 1
Nombre de garage: 1
Nombre de parking: 1
Cuisine: Oui
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine: équipée
Sdb (type): douche et bain
Nbre de cave(s) (nombre): 1
Piscine: Non
Sous régime TVA: Non
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Châssis (type): bois
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Gare: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Label PEB (classe): D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 284
Emission CO2 (émission CO2): 70
E total (Kwh/an): 109608
PEB valide jusqu'au (datetime): 29/10/2025
Date du PEB (datetime): 29/10/2015
Risque d'inondation 2023 (type innondation): Classe A (aucune chance)