Commercieel te koop in Diest

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtig pand, ideaal gelegen in het bruisende centrum van Diest. Dit charmante gebouw, daterend van vóór 1850, combineert een ruime handelsruimte met een comfortabele woonst op de bovenverdiepingen.
Handelsruimte: De gelijkvloerse handelsruimte biedt een veelzijdige en ruime zaal, perfect voor een winkel, kantoor of andere commerciële doeleinden. Daarnaast is er een handige bergruimte, een apart toilet, en een sas achteraan voor extra flexibiliteit en comfort.
Woonst: Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een gezellige wooneenheid. Deze omvat een bureau, een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, een grote badkamer, en een sfeervolle slaapkamer. Extra opbergruimte vindt u in de zolder en de kelder.

De indeling:
Troeven:
Kortom, dit pand biedt u een uitstekende combinatie van wonen en werken op een toplocatie. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons via 013/31.14.00 op voor meer informatie of een bezichtiging!


Bebouwde oppervlakte: 250

EPC Certificaat: 20230122-0002787563-KNR-1

Bouwjaar: 1850
Kadastraal inkomen: 2418

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Handelspand
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Type oppervlakte: Bruto
Oriëntatie perceel: Zuid-West
Oriëntatie voorgevel: Noord-Oost
Omgeving: Centrum Handelswijk Omgeving school
Type: Centrale verwarming
Radiator: Radiatoren
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: Hout Enkele beglazing Dubbele beglazing
Isolatie: Vloerplaat
Warm water: Boiler Elektrisch
Lift aanwezig: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Ja
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Stadswater
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable