Appartement te koop in Antwerpen, 2 slpks

Ruim en instapklaar 2-slpkr appartement op de befaamde Belgiëlei in het centrum van Antwerpen, vlakbij Stadspark, Harmonie- en Albertpark, tramhalte op 50m, op wandelafstand van Centraal Station, winkels, restaurants, belangrijke in- en uitvalswegen en top Mobiscore van 9’6/10! Het appartement (ca. 87m²) is gevestigd op de 4de verdieping van een acht verdieping tellend gebouw (2 flats per verdiep) en is als volgt ingedeeld: Inkom met vestiairekasten, parlofoon, apart toilet, ruime woonkamer (ca. 27m²), volledig ingerichte keuken met toestellen en kasten (4 bekken elektrische kookplaat, dampkap, oven en 2 lavabo's) met toegang tot klein balkon, volwaardige kinderslaapkamer/bureel (ca. 8.20m²)en de ruime masterunit (ca. 15m²) met toegang tot leuk terras (ca. 4.30m²) aan de achtergevel en badkamer met hoekbad en lavabo. Extra: lift gemoderniseerd, dak en achtergevel recent geïsoleerd, elektriciteit conform, beveiligde inkomdeur, aansluiting wasmachine, onderaardse kelder, gemeenschappelijke fietsenstallingen en afval zone. EPC: 211kWh/m². Huurovereenkomst te respecteren - 01-11-2023 t.e.m 31-10-2025 à € 975 + prov 200/m a.o. Ideaal voor starters en/of pied-à-terre. Zeker een bezoekje waard! Contacteer ons nu voor meer info en/of bezichtiging. WERNER IMMO - E: info@wernerimmo.be - TEL: 03/303.79.75. AGENCEREF: 891


Referentie: 891
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 87

EPC Certificaat: 20220818
EPC Waarde: 211 kWh/m²

Bouwjaar: 1960
Kadastraal inkomen: 865

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: In aanvraag
Voorkooprecht: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Grondaandeel: € 292.000
Registratierechten: € 8.760
Honorarium notaris: € 2.477
Honorarium notaris inc BTW: € 2.997
Totale kosten: € 11.757
Totale kostprijs: € 303.757
E totaal: 211 kWh/jaar
CO2 uitstoot: 4 CO2/m²/jaar
Erfgoed: Nee
Verwarming: CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel: Noordwest
Type dak: Plat dak
Lift: Ja
Keuken: Kasten met toestellen
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: pvc
Comfort binnen: Videofoon
Commentaar: Algemene onkosten: In aanvraag Water, CV op mazout, onderhoud gebouw, lift, blokpolis, poetsfirma, syndicus. Dak en achergevel geisoleerd, lift gemoderniseerd. RF: € 15/m Q: 43/1.000stend