Huis te koop in Wilrijk

Ben je op zoek naar een groot herenhuis dat naar eigen inzicht gerenoveerd kan worden? Dan ben je in de Michel Willemslaan 126 op het juiste adres. Dit herenhuis met zijn prachtig gerestaureerde gevel en een bewoonbare oppervlakte van 240m² telt maar liefst 6 (mogelijk 8) slaapkamers en 2 badkamers. Zeer gunstig gelegen nabij belangrijke in- en uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels en parken. Mogelijkheid tot het huren van een garagebox.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, keuken met eethoek, w.c, 2 kamers in te richten als living.
Indeling eerste verdieping met tussenverdieping: 3 slaapkamers waarvan één met ensuite badkamer/ wasruimte, en een kleinere kamer geschikt als kinderkamer/ dressing/ bureauruimte.
Indeling tweede verdieping met tussenverdieping: 3 slaapkamers waarvan één met ensuite badkamer en een kleinere kamer geschikt als kinderkamer/ dressing/ bureauruimte.
Bijzonderheden: Uitermate geschikt als zorg- of kangoeroe-woning. Asbestveilig. Dak deels vernieuwd in 2013, muren deels geïsoleerd. Condenserende wandketel 2018. Mobiscore 8,9/10. P- en G-score = B. Volledig omheind tuintje/ binnenkoer.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.
Wil jij de eigenaar worden van deze statige woning? Aarzel dan niet en bel ons vandaag nog voor een persoonlijke afspraak: 0472-91 01 26


Referentie: 24002
Bebouwde oppervlakte: 240
Oppervlakte terrein: 124

EPC Waarde: 651 kWh/m²

Bouwjaar: 1932

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Naam: Peter Van Ravensteyn
GSM: 0472 91 01 26
E-mail: [email protected]
KI (niet geïndexeerd): € 1.041,00
EPC ref.: 20240313-0003175657-RES-1
K peil: 172
CO²-emissie: 23030 kg/m2/jaar
Bebouwbare opp.: 92 m²
Breedte huis: 6 m
Breedte grond: 6 m
Diepte huis: 16 m
Diepte grond: 23 m
Diepte gelijkvloers: 16 m
Diepte elders: 21 m
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Te renoveren
Beschikbaar: Na akte
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Oost
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
G(ebouw)-score: B
P(erceel)-score: B
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja