Huis te koop in Aalst, 3 slpks

AALST - Deze stevige, perfect onderhouden halfopen bebouwing kan u terugvinden op een zeer gunstige locatie. Op wandelafstand van OLV Ziekhuis, dichtbij vernieuwd zwembad van Aalst, in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, station en Oprit E40.
Deze woning biedt heel veel troeven. Aparte garage en veel parkeerplaats, 100% instapklaar, goedgekeurde elektriciteit en degelijk EPC (237 kWh).
Naar indeling toe hebben we op de gelijkvloers; inkomhal met gastentoilet en toegang tot een droge kelder, woonkamer met open keuken ( volledig geïnstalleerd met alle toestellen), groot terras ( volledig afgesloten met duurzame omheining) en grote garage. Op de verdieping hebben we de nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. Er is ook een stapelzolder.
Het huis is voorzien van elektrische rolluiken aan de straatkant. Er zijn betonnen tussengewelven en mooie vloerbekleding. In 2021 heeft een complete renovatie plaatsgevonden. Dit maakt dat de woonst zeer clean en perfect instapklaar is voor een jong gezin met kinderen bijvoorbeeld.
Van de garage kan er extra bewoonbare oppervlakte worden gemaakt aangezien deze voorzien is van een mooie vloer en verwarming.
Bent u op zoek naar een afgewerkte woning, op een goede locatie in onze mooie stad, kom dan snel een kijkje nemen.


Referentie: 6147542
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 136
Oppervlakte terrein: 185

EPC Certificaat: 20240518-0003250982-RES-1
EPC Waarde: 237 kWh/m²

Bouwjaar: 1979
Kadastraal inkomen: 899

Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

9300 Aalst € 349.000: 3 1 136 m² 185 m²
Vorig pand: Overzicht
Referentie: 6147542
Gevelbreedte: 6.4 m
Straatbreedte: 10 m
Garages: 1
Parkings: 2
Tuin: Ja
Terras: Ja
Oppervlakte terras: 40 m²
Verwarming (type): individueel
Verwarming: gas cv
Dubbele beglazing: Ja
Schrijnwerk: pvc
Renovatiejaar: 2021
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 650/R2
Beschikbaarheid: in onderling overleg
Renovatieverplichting: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
G-score: A
P-score: A