Huis te koop in Heestert, 3 slpks

Deze moderne – tijdloze - villa gelegen in de landelijke deelgemeente Heestert (Zwevegem) betreft werkelijk de titel van een vastgoedtopper.

PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Gemoderniseerde leefruimtes
- Volledig onderkelderd!
- Dubbele aparte garageruimte
- Meer info... lees verder!!

Indeling: ruime inkomhal, met toegang tot alle verschillende ruimtes in de woning, nodigt ons meteen uit in deze prachtige woning. Een lichtrijke woonkamer en salon (volledig vernieuwd met gezellige haard en inmaakkasten) voorzien van grote raampartijen (reeds dubbele beglazing) met aansluitend de geïnstalleerde leefkeuken voorzien van alle courante toestellen met een gezellige moderne veranda. De woning werd zéér goed onderhouden!

Via de keuken is er opnieuw toegang tot de inkomhal die zich begeeft naar het praktisch bureel aan de voorzijde en nachthal met toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers (14,79 m²; 13,08 m² en 12,20 m²).

De verdieping omvat een zolderruimte waar er 1001 mogelijkheden zijn!

De aangelegde zongerichte tuinen rondom de woning maken het héérlijk vertoeven op een totale perceeloppervlakte van 1.064 m²!

Voor de woning treffen nog tal van autostaanplaatsen op privé-oprit voorzien van zowel een inpandige garage als een dubbele losstaande garageruimte mét extra zolderruimte. Vlakbij zijn tal van parkeermogelijkheden in de straat.

VASTGOEDTOPPER!

EPC 493,00 kWh/m² UC3043746
(Ref. SD/24087/K)


Referentie: SD/24087/K
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 165
Oppervlakte terrein: 1

EPC Certificaat: 20231119-0003043746-RES-1
EPC Waarde: 493 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 966

Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Instelprijs excl. kosten:: € 395.000
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente
Perceelbreedte:: 47 m
Perceeldiepte:: 22 m
Bebouwde opp.:: 210 m²
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 525 m³
Gevelbreedte:: 14,5 m
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Instapklaar
Kamers:: 10
Bureau:: 1
Woonkamer:: 50 m², Woonkamer
Keuken:: 18 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Zolder:: 100 m²
Kelder:: 28 m²
Tuin:: 585 m²
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 23 m²
Garage Types:: Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:: 6
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hout, Aluminium
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Leisteen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder - Volledig onderkelderd
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:: CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Individueel, Gas
Isolatie:: Geen isolatie
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja
Zonnewering:: Ja
Kabel:: Ja
Inbouwarmaturen:: Ja
Rookdetector:: Ja
Antenne:: Ja
Domotica:: Ja
Kadastrale benaming:: 34014 ZWEVEGEM 4 AFD/HEESTERT/
Kadastrale Nummers:: B1437 H P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 1.064 m²
Energielabel:: E
Renovatieplicht:: Ja
EPC Opmaakdatum:: 19/11/2023
EPC Geldig tot:: 19/11/2033
Informatieplicht overstromingsgevaar:: 24/04/2024
Onroerend erfgoed:: 24/04/2024
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score):: B
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed