Commercieel te koop in De Haan, 4 slpks

Ontdek de ideale combinatie van luxe wonen en zakelijk gemak in deze prachtige ruime villa. Met een indrukwekkende ondergrondse garage en stijlvolle kantoorruimte biedt deze eigendom een zeldzame kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en ondernemersmogelijkheden.

De bureauruimte beschikt over een vergaderzaal met inbouwkasten en werkruimte, toegankelijk via de villa en een aparte ingang voor het ontvangen van klanten. De ondergrondse garage is bereikbaar via de villa en de ruime inrit vooraan het gebouw.

De villa omvat een royale inkomhal met gastentoilet, een weelderige woonkamer met ruime eetplaats en een keukenhoek voorzien van alle benodigde apparatuur, inclusief een handige keukenberging. Op de eerste verdieping vind je prachtige slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende badkamer en dressing, een tweede badkamer en een was/opbergkamer. De volledig ingerichte zolderverdieping kan dienen als een extra slaapkamer. Buiten zijn er meerdere terrassen, een kwalitatieve pergola en een ruim tuinhuis.

Troeven:

-Veel parkeergelegenheid
-Vlot bereikbaar
-Ondergrondse garage
-Ruim perceel
-Meerdere terrassen


Referentie: 4448
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 568
Oppervlakte terrein: 2263

EPC Certificaat: 20231201-0003055336-RES-1
EPC Waarde: 258 kWh/m²

Bouwjaar: 2000
Kadastraal inkomen: 2192

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Renovatieplicht: Nee
Energieklasse label: C
Distributie: ja
Dressing: ja
Aansluiting elektriciteit: ja
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting aardgas: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Rechterlijke herstelmaatregel: Nee
Bestuursdwang: Nee
Last onder dwangsom: Nee
Minnelijke schikking: Nee
As-Built Attest verkregen: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
G-score: C
P-score: C
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: Niet ingegeven
Beschermd pand?: Nee
Aantal garages: 1
Instapklaar: ja