Huis te koop in Aalter, 4 slpks

Deze woning is gelegen in het pittoreske dorp Maria Aalter, een deelgemeente van Aalter. Het dorp biedt een perfecte combinatie van landelijke rust en stedelijke gemakken. De omgeving staat bekend om haar prachtige natuur, wandel- en fietspaden, en gezellige dorpssfeer. Maria-Aalter is goed
bereikbaar via de E40 en heeft een eigen treinstation, wat zorgt voor vlotte verbindingen naar steden zoals Gent en Brugge. Daarnaast zijn er diverse winkels, scholen en recreatieve voorzieningen in de buurt, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen.

Bij het betreden van de woning via de inkomhal komt u in de open leefruimte die verbonden is met de keuken. De keuken heeft een aangrenzende berging voorzien van toilet en douche en een tweede inkomhal via de achterdeur, wat het binnenbrengen van boodschappen veel makkelijker maakt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de garage, die ook toegang biedt tot de woning. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, badkamer met aparte toilet, elk met veel natuurlijk licht. De master bedroom heeft een dressing, terwijl de andere slaapkamers gebruik kunnen maken van ingemaakte kasten. Op de tweede verdieping is er nog een vierde slaapkamer en een opbergruimte. Buiten biedt de woning een prachtig aangelegde tuin waar u kunt genieten van rustige avonden of gezellige barbecues met vrienden en familie. De tuin is groot genoeg voor kinderen om veilig te spelen en biedt tevens ruimte voor een andere hobby's.

Voor meer info of een bezoek: kristof.de.clercq@albert.immo

Bij Albert kom je thuis


Referentie: TK/SM/KDC/0651
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 250
Oppervlakte terrein: 395

EPC Certificaat: 20240704-0003303361-RES-1
EPC Waarde: 195 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Geen

id: 6293
publicationId: 8294723
projectId:
residence:
country: BE
area: 120
flowStatus: FOR_SALE
priceType:
priceIndication:
sticker:
title_nl: Instapklare open bewouwing te Maria-Aalter
title_fr: Maison individuelle prête à emménager à Maria-Aalter
title_en: Ready-to-move-in detached house in Maria-Aalter
description_fr: Cette maison est située dans le pittoresque village de Maria Aalter, une section de la commune d'Aalter. Le village offre une combinaison parfaite de tranquillité rurale et de commodités urbaines. La région est connue pour sa belle nature, ses sentiers de randonnée et de vélo, et son atmosphère de village conviviale. Maria-Aalter est facilement accessible via l'E40 et dispose de sa propre gare, offrant des connexions rapides vers des villes telles que Gand et Bruges. De plus, il y a plusieurs magasins, écoles et installations récréatives à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

En entrant dans la maison par le hall d'entrée, vous arrivez dans l'espace de vie ouvert qui est relié à la cuisine. La cuisine dispose d'un débarras attenant avec toilettes et douche, ainsi qu'un deuxième hall d'entrée par la porte arrière, ce qui rend le déchargement des courses beaucoup plus facile. À l'arrière de la maison se trouve le garage, qui offre également un accès à la maison. Le premier étage comprend quatre grandes chambres, une salle de bains avec toilettes séparées, chacune avec beaucoup de lumière naturelle. La chambre principale a un dressing, tandis que les autres chambres peuvent profiter de placards intégrés. Au deuxième étage, il y a une quatrième chambre et un espace de rangement. À l'extérieur, la maison offre un jardin magnifiquement aménagé où vous pourrez profiter de soirées tranquilles ou de barbecues conviviaux avec des amis et de la famille. Le jardin est assez grand pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité et offre également de l'espace pour d'autres loisirs.

Pour plus d'informations ou une visite : kristof.de.clercq@albert.immo

Chez Albert, vous vous sentirez chez vous.
description_en: This house is located in the picturesque village of Maria Aalter, a part of the municipality of Aalter. The village offers a perfect combination of rural tranquility and urban conveniences. The area is known for its beautiful nature, walking and cycling paths, and cozy village atmosphere. Maria-Aalter is easily accessible via the E40 and has its own train station, providing easy connections to cities such as Ghent and Bruges. Additionally, there are various shops, schools, and recreational facilities nearby, making it an ideal location for families.

Upon entering the house through the entrance hall, you enter the open living space connected to the kitchen. The kitchen has an adjoining storage room with a toilet and shower, and a second entrance hall via the back door, making it much easier to bring in groceries. At the rear of the house is the garage, which also provides access to the house. The first floor has four spacious bedrooms, a bathroom with a separate toilet, each with plenty of natural light. The master bedroom has a dressing room, while the other bedrooms can make use of built-in closets. On the second floor, there is a fourth bedroom and a storage space. Outside, the house offers a beautifully landscaped garden where you can enjoy quiet evenings or cozy barbecues with friends and family. The garden is large enough for children to play safely and also provides space for other hobbies.

For more information or a visit: kristof.de.clercq@albert.immo

At Albert, you come home.
isDiscrete: 0
isExclusive: 0
isTakeOver: 0
newEstate: 0
picture: properties/pictures/s/s08294723_1_thumb.webp
propertyType: TRANSACTION
lotPublicationId:
guid: {73d61fa7-8ca9-455d-8742-d77cca7c8471}
officeId: 33641
estateId: 8399199
estateType: Estate
estateCategory: Residential
estateSort: Dwelling
estateGenre: Dwelling_Unspecified
estateCharacterisation:
responsibleLoginId: 61970
salesRepresentativeLoginId: 61970
isSpotlight: 0
showReservation:
Instelprijs:
modified: 2024-09-10T21:15:01.000Z
created: 2024-07-15T22:00:04.000Z
active: 1
constructionYear: 1998
constructionPeriod:
renovationYear:
numberOfFloors: 3
numberOfLavatoryRooms:
numberOfParkingPlaces:
numberOfOffices:
numberOfGarages:
numberOfRooms:
storageRoom:
hasProfessionRoom: 0
hasGarage: 1
hasGarden: 1
hasTerrace: 1
hasToilet: 1
hasParkingPlace: 1
hasWashPlace:
hasCellar: 0
hasKitchen: 1
hasLivingRoom: 1
hasGreenHouse: 0
hasShowroom: 0
hasOffice: 0
hasUtilityRoom: 0
hasBedrooms: 1
hasBathroom: 1
hasLavatoryRoom: 0
hasPool: 0
hasJacuzzi: 0
hasFirePlace: 0
hasBalcony: 0
hasDiningRoom: 0
hasStock: 0
vrUrl:
link:
videoUrl:
permit: 1
summons:
preemptiveRights: 0
allotmentPermit: 0
areaApplication: Wg
judicialDecisionType: Gmo
judicialDecision: 0
protectedMonument: NOT_PROTECTED
energyClassEndDate: 2034-07-04
energyClass: B
energyCertificateNr: 20240704-0003303361-RES-1
energyKLevel:
energyLevel:
gasIndex: 0
gasClass:
paymentPeriod:
rentStatus:
rentDuration: 0
floodProneArea: NONE
delimitedFloodplainOrRiverbank: NONE
waterPolicyPScore: A
waterPolicyGScore: A
cadastrallIncome: 877
floorLevelNL:
Referentie:: TK/SM/KDC/0651
Estate ID:: 8399199
Bouwjaar:: 1998
Kadastrale inkomsten:: 877
Tuin:: Ja
Terras:: Ja
Parking:: Ja
Garage:: Ja
Energieklasse:: B
Energieverbruik (kWh/m²):: 195
Woongedeelte:: 250 m²
Slaapkamers:: 4
Badkamer:: 2
Toiletten:: 3
Verdiepingen:: 3
Kelder:: Neen
Grondoppervlak:: 395 m²
Zwembad:: Neen
P-score:: A
G-score:: A
Beschermd vastgoed:: Niet beschermd
Rechterlijke beslissing:: Neen
Soort rechterlijke beslissing:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd